Οι Διάσημοι Μάγοι του Real Estate

Στο Χόλιγουντ, όπου όλοι είναι όμορφοι, πλούσιοι και διάσημοι, υπάρχει μια υποκατηγορία όμορφων πλούσιων και διάσημων που βγάζει λεφτά -πολλά λεφτά- με έναν τρόπο όχι πολύ γνωστό. Ενώ όλος ο κόσμος τους ξέρει από τις εκπομπές, τις ταινίες ή τα τραγούδια τους, οι τύποι βγάζουν εκατομμύρια κάνοντας κάτι άλλο: Αγοράζοντας, ανακαινίζοντας και μετά πουλώντας πανάκριβα ακίνητα. Εκμεταλλευόμενοι την ραγδαία ανάπτυξη του real estate στην Αμερικανική αγορά τα τελευταία χρόνια, έχουν βγάλει εκατομμύρια. Εκατομμύρια!

Το σπιτόσκυλο με θαυμασμό και ένα θερμό χειροκρότημα τους χαιρετίζει, και τώρα θα αναφέρει τα ονόματα δύο εξ' αυτών, των πιο δραστήριων.

Πρώτος, ίσως και καλύτερος, ο κύριος Κέλσι Γκράμερ, ο γνωστός τηλεοπτικός Frazier, που έζησε μια ζωή γεμάτη τραγωδίες και πολλά λεφτά, ο οποίος αγοράζει και πουλάει σπίτια στα Χάμπτονς, το Μπέβερλι Χιλς (πούλησε ένα θηρίο στο πολύ exclusive Beverly Park πρόσφατα) και στη Χαβάη, μεταξύ άλλων. Διάβασε λίγο συναρπαστικό ιστορικό εδώ.

Δεύτερη, εξίσου δαιμόνια, η τηλεπαρουσιάστρια Έλεν ΝτεΤζένερες (πές το γρήγορα -έχει έξι έψιλον!) η οποία αγοράζει σπίτια κυρίως στην Καλιφόρνια, τα ανακαινίζει με την σύντροφό της Πόρσια Ντε Ρόσι και, χωρίς καν να μετακομίσει μέσα, τα πουλάει για εξωφρενικό κέρδος. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της συγκεκριμένης είναι το ότι υποτίθεται ότι έχει εκπληκτικό γούστο και μετατρέπει τις σπιταρόνες που ψωνίζει σε αριστουργήματα. Διάβασε περισσότερα εδώ.

Αληθινά Σπίτια ΙΙΙ: Νέο Φάληρο

Να μια ιδέα: Ένας τύπος πουλάει το διαμέρισμά του έφτιαξε ένα blog για να δείχνει στον κόσμο φωτογραφίες, λεπτομέρειες και πληροφορίες, και έβαλε και το e-mail του για όποιον ενδιαφέρεται. Το σπιτόσκυλο βρήκε την αγγελία του χαζεύοντας στη Ναυτεμπορική την ώρα που θα έπρεπε να δουλεύει, και πολύ χάρηκε.

Βρήκε επίσης τις φωτογραφίες του σπιτιού πολύ ενδιαφέρουσες (πρόσφατα ανακαινισμένο, πολύ μερακλίδικα, με ωραία θέα), και εξίσου ενδιαφέρουσα και την τιμή: 185.000 για 100 τετραγωνικά σε περιοχή όχι κακή δεν του ακούγονται καθόλου άσχημα. Το ότι ο ιδιοκτήτης Δημήτρης είναι μερακλής φαίνεται από διάφορες κρίσιμες λεπτομέρειες, όπως τα καθίσματα του μπαρ, τα σποτάκια παντού, τον μεγάλο καθρέφτη στο μπάνιο και, φυσικά, τον προτζέκτορα στο ταβάνι του σαλονιού. Το σπιτόσκυλο λέει μπράβο.

Πάτα πάνω στην εικόνα για να δεις περισσότερες φωτογραφίες.

Δεν Έχει Λεφτά Ο Κόσμος

Ή κάτι τέτοιο. Το σπιτόσκυλο παίρνει το σοβαρό του βλέμμα και διαβάζει ότι στα ξένα, δηλαδή στην Αμερική, οι πωλήσεις ακινήτων έχουν πέσει τρομερά, και μαζί έχουν αρχίσει να πέφτουν οι τιμές. Το σπιτόσκυλο παραμένει σκεπτικό ως προς το αν και πώς θα επηρεάσει το γεγονός αυτό τη ζωή του, κυρίως καθώς ξέρει ότι:

α) Αντίθετα με άλλα οικονομικά πράγματα, οι εξελίξεις στο διεθνές real estate δεν έχουν καμία επίπτωση στην παλαβή ελληνική αγορά.
β) Αντίθετα με τις νορμάλ αγορές, όπου οι τιμές εξαρτώνται απ' τη ζήτηση κλπ., στην παλαβή ελληνική αγορά δεν υπάρχει κανένας συγκεκριμένος κανόνας, εκτός από έναν: Οι τιμές δεν πέφτουν ποτέ και για κανένα λόγο, εκτός αν γίνει πόλεμος.

Μετά από αυτές τις βαθυστόχαστες σκέψεις, το σπιτόσκυλο θα πάει να δει λίγη απογευματινή τηλεόραση, για να ξελαγράρει.

Update: To σπιτόσκυλο ενίοτε διαβάζει ένα περιοδικό για πολύ έξυπνους ανθρώπους, δηλαδή κατάλληλο για σκύλους μέτριας ευφυίας, που λέγεται The Atlantic. Να που τώρα διαβάζει ότι, λέει, το να έχει πολύς κόσμος σπίτι ιδιόκτητο τελικά κάνει κακό στην οικονομία. Διάβασε το άρθρο εδώ, αλλά μόνο αν είσαι συνδρομητής του περιοδικού, και ταυτόχρονα πολύ έξυπνος άνθρωπος, σκύλος μέτριας εξυπνάδας, ή ο γάτος-Αϊνστάιν.

Real Estate Online: Ελλάς

Το σπιτόσκυλο πρόσφατα βγήκε παγανιά σε μια έκθεση real estate και έφερε πίσω μπόλικα προσπέκτους. Τα χώρισε σε κατηγορίες, τα στοίβαξε σε ντάνες, και μετά τα ξέχασε, και συνέχισε τη ζωή του παραγωγικά μα και ανέμελα.

Μέχρι τώρα.

Η μικρότερη από τις ντάνες περιείχε τα διαφημιστικά των ελληνικών websites που προσφέρουν αγγελίες ακινήτων. Το σπιτόσκυλο ξέρει ότι οι περισσότεροι μεσίτες έχουν websites, και ότι τα περισσότερα έντυπα με αγγελίες όπως η Ναυτεμπορική και το Superspiti έχουν κι αυτά. Στη μίνι-ντάνα του σπιτόσκυλου, όμως, υπήρχαν μόνo οι web-only real estate υπηρεσίες, εταιριούλες δηλαδή που μόνο στο Ίντερνετ προσφέρουν τα αγαθά τους.

Το σπιτόσκυλο βρήκε τρεις, όλες εξίσου κακοσχεδιασμένες με το έντυπο υλικό τους. Νάτες χωρίς συγκεκριμένη σειρά:

To σπιτόσκυλο έπαθε μια ζαλάδα όταν μπήκε σ' αυτό εδώ το site με τις 5 στήλες, τα μικροσκοπικά κουτάκια και τα gifάκια που αναβοσβήνουν. Το site είναι χαωτικό και κακάσχημο αλλά το σπιτόσκυλο διατήρησε την ψυχραιμία του, διάβασε ότι εδώ προσφέρονται μερικές δεκάδες χιλιάδες ακίνητα από σχεδόν χίλιους μεσίτες, και προχώρησε στο κομμάτι του site που έχει τη μεγαλύτερη σημασία: Την αναζήτηση. Η οποία δεν ήταν καθόλου άσχημη. Βγάζει πράγματι μπόλικα αποτελέσματα, μόνο που αυτά είναι λίγο γυμνά, χωρίς φωτογραφίες και περιγραφές, οπότε θα χρειαστεί πολύ τηλεφώνημα για να πάρεις τις πληροφορίες που θέλεις. Δοκίμασέ το εδώ.

Το σπιτόσκυλο στην αρχή νόμιζε ότι έκανε κάτι λάθος: Το vres24 μοιάζει σαν site σε κατάσταση alpha, στα πρώτα-πρώτα δοκιμαστικά στάδια, πολύ πριν τολμήσει να βγει στον αέρα. Αντίθετα με το προηγούμενο, δεν παίρνει τα ακίνητά του από μεσίτες, αλλά στηρίζεται στο social του πράγματος, περιμένει τους ιδιοκτήτες να τα ανεβάσουν μόνοι τους στο site. Πολύ αξιέπαινο και web 2.0, μόνο που δεν μοιάζει να δουλεύει. Όλο το site φαίνεται να έχει περίπου 100 ακίνητα, η δε αναζήτηση είναι μια βασανιστική διαδικασία πέντε βημάτων, από αυτές που το σπιτόσκυλο μία φορά κάνει στη ζωή του. Αυτό εδώ το site έχει πολλά ψωμιά ακόμα να φάει για να γίνει χρήσιμο.

Το σπιτόσκυλο αντιπάθησε ετούτο εδώ το site με το που έμαθε την ύπαρξή του, για λόγους ευνόητους. Μα η ευσυνειδησία του δεν έχει όρια, οπότε το δοκίμασε προσπαθώντας να ελέγξει τις ζωώδεις του ορμές. Ετούτος εδώ επίσης μαζεύει χιλιάδες ακίνητα από εκατοντάδες μεσίτες, μόνο που η αναζήτησή του είναι λίγο πιο δύστροπη από το tospitimou, με τρία διαδοχικά στάδια. Και πρέπει και να ψάξεις κάμποσο για να τη βρεις στο site. Το σπιτόσκυλο δεν το καταλαβαίνει καθόλου: Αυτά τα sites θα έπρεπε να έχουν την αναζήτηση φόρα-παρτίδα στην πρώτη σελίδα, πέντε πεδία και τέλος. Αυτό ψάχνει ο χρήστης, αυτό επιτάσσει το σωστό design. Φυσικά, κανένα από αυτά τα τρία sites δεν έχει συγγένεια με το σωστό design αλλά τέλος πάντων, το σπιτόσκυλο ξέφυγε απ' το θέμα του που είναι το spitogatos.gr (μπρρρ) και η αναζήτησή του, τα αποτελέσματα της οποίας, πάντως, μοιάζουν αξιοπρεπή, και κάμποσα έχουν και φωτογραφίες, και μπορείς επιτόπου από την αγγελία να στείλεις μήνυμα στο μεσίτη. Πράγμα όχι άσχημο.

Το συμπέρασμα του σπιτόσκυλου: Κάποτε οι επιχειρηματίες θα ανακαλύψουν την αξία του καλού web designer και το πώς μπορούν να προσφέρουν με το Ίντερνετ υπηρεσίες που οι χρήστες δεν θα έβρισκαν ποτέ σε μια εφημερίδα. Μέχρι τότε, μπορείς να παίξεις με αυτά τα τρία sites, που είναι αρκετά πρώιμες και λίγο προχειροφτιαγμένες λύσεις, και καλή σου τύχη. Αν ψάχνεις σπίτι, όμως, πάρε τη Χρυσή Ευκαιρία.

Ω Ρε Μάνα Μου

Τα μάτια του σπιτόσκυλου γούρλωσαν όσο δεν παίρνει, και το σπιτόσκυλο ένιωσε τυχερό που φοράει γυαλιά, κι έτσι μπόρεσε να συνεχίσει να βλέπει αυτές τις φωτογραφίες ενός διαμερίσματος στην Perry Street του Μανχάταν, που ψάχνει αγοραστή.

Σχεδιασμένο απ' τον Ρίτσαρντ Μάιερ, το διαμέρισμα είναι περί τα 1000 τετραγωνικά, καταλαμβάνει τρεις ορόφους του κτιρίου στου οποίου το ρετιρέ κατοικεί ο Κάλβιν Κλάιν, και είναι μια λευκή οπτική ποίηση ανοιχτών χώρων και θέας στο ποτάμι. Τα σάλια του σπιτόσκυλου πλημμυρίζουν το πληκτρολόγιο.

Βέβαια, κοστίζει 40 εκατομμύρια δολάρια (27 εκ. ευρώ, μόλις). Και, αν το δεις καλά καλά, υπάρχουν μερικές εύλογες απορίες. Όπως, ας πούμε, το υπνοδωμάτιο:

Το σπιτόσκυλο λατρεύει την άπλα και τη λευκή Eames, αλλά αναρωτιέται: Πώς κλείνουν τα παράθυρα; Πώς θα κλείσει μάτι το σπιτόσκυλο, που λατρεύει τον πρωινό ύπνο, σ' αυτό το κρεβάτι; Κι αν το σπιτόσκυλο θέλει να κοιμηθεί στο υπέροχο κρεβάτι του, αλλά η σπιτοσκύλα αποκάτω στο ορθάνοιχτο λίβινγκ ρουμ θέλει να δει Nip/Tuck, τι γίνεται; Από την άλλη, δες το master bathroom:

Τη θέα:

Και μετά πάτα εδώ για να δεις την (ελαφρώς αλλόκοτη, επιμένει το σπιτόσκυλο) κάτοψη και, αν πια έχεις πειστεί, πήγαινε εδώ για να το ψωνίσεις.

Αχ, φτώχια.

Το Σπιτόσκυλο Βγήκε Παγανιά

...και πήγε Σαββατιάτικη βόλτα στην Helexpo, στο Μαρούσι, πολύ κοντά στο σπίτι του, όπου λαμβάνει χώρα η "1η Διεθνής Έκθεση Ακινήτων Property 2007". Αν και έψαξε αρκετά, το σπιτόσκυλο δεν βρήκε κανέναν διεθνή εκθέτη, μόνο Ελληνικά μεσιτικά γραφεία, περιοδικά με αγγελίες, και τη Eurobank με τα στεγαστικά της δάνεια. Το σπιτόσκυλο δεν αντέχει περισσότερη από μισή ώρα ορθοστασίας συνεχόμενα, οπότε έκανε μια γρήγορη βόλτα στα ευρύχωρα περίπτερα και μετά πήγε να συναντήσει τη σπιτοσκύλα του στο παρακείμενο Jumbo, έχοντας μαζέψει 5,2 κιλά προσπέκτους (τα ζύγισε).

Τα πρώτα συμπεράσματα από το επιτόπου (όχι και τόσο) ενδελεχές ρεπορτάζ του σπιτόσκυλου είναι:
1. Μόδα: Η αγορά εξοχικής κατοικίας αναπτύσσεται ραγδαία -τα πιο χλιδάτα περίπτερα τα είχαν γραφεία που πούλαγαν βιλίτσες σε περιοχές όπως η Κρήτη, οι Κυκλάδες, η Κέρκυρα και η Βουλγαρία.
2. Μόδα μέσα στη μόδα: Εξοχικά σε άλλες βαλκανικές χώρες, όπου οι τιμές ακόμα δεν είναι εξωφρενικές.
3. Το design είναι σημαντικό πράγμα: Το σπιτόσκυλο είδε στα πολύ χλιδάτα περίπτερα πολυθρόνες του Le Corbusier και καρέκλες Panton, καθώς και κάτι ταλαιπωρημένες λευκές Barcelona. Αλλά είδε και πολύ ΙΚΕΑ.

Το σπιτόσκυλο επιφυλάσσεται να μελετήσει το υλικό που μάζεψε -ήδη έκανε ένα ξεσκαρτάρισμα καθώς χάζευε το Top Gear στην τηλεόραση- και να επανέλθει. Η έκθεση, αν θες να πας μια βόλτα, είναι ανοιχτή μέχρι αύριο το βράδυ στις 9, Κυριακή και της Αγίας Αικατερίνης.

UPDATE: Να μερικά πρώτα συμπεράσματα.

Το Μπαλάκι Στην Τρύπα

Ο Τάιγκερ Γουντς το βάζει καλύτερα από οποιονδήποτε άλλον, οπότε μπορεί να αγοράσει μια παραθαλάσσια έκταση στο πολύ exclusive Jupiter Island της Φλόριντα, η οποία περιέχει τέσσερα σπίτια συμπεριλαμβανομένου και ενός κεντρικού μεγάρου 1000 τετραγωνικών, να πληρώσει 38 εκατομμύρια δολάρια, και μετά να πληρώσει άλλα 20 για να ισοπεδώσει τα πάντα και να χτίσει ένα καινούριο μέγαρο, ένα guest house, ένα προπονητήριο γκολφ, ένα μίνι γήπεδο γκολφ, ένα γήπεδο τένις, μια μεγάλη πισίνα, και δυο μαρίνες για να παρκάρει το σκάφος του, που το λένε Privacy.

Το σπιτόσκυλο οφείλει εδώ να παρατηρήσει ότι ο Τάιγκερ Γουντς είναι 31 ετών. Χωρίς φθόνο, μα με ζήλια.

Μάικλ Τζάκσον, Where Art Thou?

Το σπιτόσκυλο τα παλιά τα χρόνια συμπαθούσε πολύ τον Μάικλ Τζάκσον. Μιλάμε βέβαια για εποχές άλλες, όταν το μαλλί του σπιτόσκυλου ήταν μαύρο, η μουσική παιζόταν σε κασέτες, και ο Μάικλ Τζάκσον ήταν υγειώς καφετής. Τώρα τα πράγματα άλλαξαν τραγικά και ο τραγουδοποιός, που πλέον μοιάζει με λευκή κυρία, τραβάει ζόρια κάθε είδους. Απ' ότι διαβάζει το σπιτόσκυλο, δεν μπορεί πλέον να πληρώσει την υποθήκη στην οποία έχει βάλει το ράτσο του, την τεράστια έκταση 10.000 στρεμμάτων που διαθέτει στα βόρεια του Λος Άντζελες και που, με τρομερές συνέπειες στην περί παιδοφιλίας υπόθεσή του αποκαλεί "Neverland", και έτσι οι τράπεζες αναγκάζονται να επέμβουν για να του τη φάνε.

Το σπιτόσκυλο δεν ξέρει τις περιουσιακές λεπτομέρειες, αλλά ξέρει ότι ο Μάικλ Τζάκσον διαθέτει ένα πακέτο δικαιωμάτων σε μια αχανή δεξαμενή τραγουδιών που περιλαμβάνουν τις μεγαλύτερες επιτυχίες των Beatles και του Έλβις, το οποίο μπορεί ανά πάσα στιγμή να πουλήσει. Οπότε δεν βιάζεται να οραματιστεί τη Λευκή Κυρία της Ποπ στο φτωχοκομείο. Αλλά η υπόθεση έχει μέλλον, και δεν είναι καθόλου λαμπρό.

Ιστορίες Τρόμου

Το σπιτόσκυλο λατρεύει να διαβάζει τις αβάσταχτες περιπέτειες των άλλων στα θλιβερά χαρακώματα του real estate. Πιστεύει ακράδαντα πως η συντριπτική πλειοψηφία των ανθρώπων εκεί έξω είναι τρελοί ή/και καθυστερημένοι, και είναι αφόρητα απελπισμένο για τις μελλοντικές προοπτικές της ανθρωπότητας. Με χαρά και απόγνωση διάβασε αυτήν εδώ την ιστορία μιας ταλαίπωρης που προσπαθεί να βρει ένα σπίτι να μείνει με τον άντρα, τα σκυλιά, και τα γατιά της.

Όταν διαβάζει τέτοιες ιστορίες, το σπιτόσκυλο νιώθει τυχερό για τη σπιτονοικοκυρά που του 'λαχε.