real estate

Αυτό Το Πράγμα Κάνει 6 Εκατομμύρια;

Ποια κρίση και πράσινα άλογα; Στο Μαλιμπού, το παραθαλάσσιο προάστιο του Λος Άνχελες, όπου τα σπιτάκια είναι κολλητά δίπλα δίπλα, με τη λεωφόρο από πίσω και τον Ειρηνικό ωκεανό μπροστά, δεν υπάρχει καμία κρίση. Αυτό εδώ το σπιτάκι, έκτασης 140 τετραγωνικών, με δύο υπνοδωμάτια, χωρίς ούτε πισίνα ούτε φρου φρου, ούτε αρώματα, το αγόρασε ο Ντέιβιντ Γκέφεν πρόσφατα για περίπου 10 εκατομμύρια δολάρια. Δηλαδή λίγο πάνω από 6 μύρια ευρώ. Το σπιτόσκυλο χάσκει απορημένο, και θυμάται ένα αριστούργημα στην ίδια περιοχή που πρόσφατα βρισκόταν στην αγορά για όχι πολύ περισσότερα λεφτά. Τρέχα γύρευε.

Το Καθεδρικό Σπίτι

Το σπιτόσκυλο σου έδειξε όχι πολύ παλιά μια παλιά εκκλησία που έχει μετατραπεί σε ωραίο -και πολύ άσπρο- σπίτι. Σου είχε δείξει επίσης ένα φανταστικό διαμέρισμα σε ένα κτίριο που παλιά ήταν νοσοκομείο. Ε, σ' αυτό το κτίριο δίπλα ήταν παλιά ένα παρεκκλήσι, το οποίο επίσης έγινε σπίτι. Και είναι απίστευτο. Τα στρογγυλά δωμάτια με τη φλοράλ ταπετσαρία το ζαλίζουν λίγο το σπιτόσκυλο, αλλά τα ξύλινα ταβάνια, τα μεγάλα τζάκια και το αίσθημα της -γιατί όχι, θείας- θαλπωρής είναι ακαταμάχητο. Έμπα για φωτογραφίες παρακάτω, και τράβα στο μεσίτη για να το ψωνίσεις. 17,5 μύρια δολάρια, μόνο.

διάβασε περισσότερα →

Διαφήμιση 300×250 Google

Η Σπείρα Του Καλατράβα

Η Νέα Υόρκη δεν τον πάει, το Σικάγο του προσφέρει μια φιλόξενη αγκαλιά. Ο Σαντιάγο Καλατράβα σχεδίασε το "Chicago Spire", ένα γιγάντιο στριφογυριστό ουρανοξύστη με διαμερίσματα πάνω στη λίμνη, που θα είναι το ψηλότερο κτίριο μιας πόλης γεμάτης πολύ ψηλά κτίρια, και θα έχει και μερικά από τα ψηλότερα διαμερίσματα του κόσμου. Μιλάμε για διαστάσεις Ντουμπάι -πάρε νούμερα και στοιχεία:

Ύψος 610 μέτρα
150 όροφοι
2.5 δις δολάρια κόστος
Περίπου 1200 διαμερίσματα
Κανένα διαμέρισμα δεν είναι ολόιδιο με τα υπόλοιπα -καθώς το κτίριο "στρίβει" ανεβαίνοντας, κάθε διαμέρισμα έχει λίγο διαφορετική θέα.
Το δυόροφο ρετιρέ θα έχει έκταση πάνω από 1000 τετραγωνικά μέτρα, και θα είναι το ψηλότερο σπίτι στον κόσμο.

Διάβασε περισσότερες πληροφορίες εδώ κι εδώ. Δες και το αντίστοιχο -αλλά πολύ μικρότερο- κτίριο που έχει χτίσει ο τύπος στη Σουηδία. Και δες παρακάτω περισσότερες φωτογραφίες απ' το Spire.

διάβασε περισσότερα →

Πάνε Οι Κύβοι Του Καλατράβα

Το σχέδιο ήταν το εξής: Ένας ουρανοξύστης με ανεξάρτητους τετραόροφους "κύβους", καθένας από τους οποίους θα ήταν κι μια υπερπολυτελής μεζονέτα με θέα 360 μοιρών, εσωτερικό ασανσέρ και κόστος 35 μύρια δολάρια, πάνω στο Ηστ Ρίβερ, χαμηλά στο Μανχάταν. Σχεδιαστής, ο Σαντιάγο Καλατράβα, τον οποίο το σπιτόσκυλο πάει από τότε που πήγε και είδε τι έχει κάνει στη Βαλένθια, την πατρίδα του, και που αργότερα τον εκτίμησε επίσης και για τις κουτσουρεμένες παρεμβάσεις του στο ΟΑΚΑ. Είναι μια εντυπωσιακή ιδέα, κι ένα ωραίο κτίριο να το βλέπεις (γιατί φυσικά δεν θα μπορείς να μείνεις), αλλά κοίτα όσο θες τις φωτογραφίες, δεν πρόκειται να φτιαχτεί ποτέ. Ο Καλατράβα όλο αναποδιές συναντά στη Νιου Γιορκ. Πρώτα του πετσοκόβουνε τα σχέδιά του για το μεγάλο σταθμό των τρένων στο Ground Zero, μετά του ακυρώνουνε και τον ολοδικό του ουρανοξύστη στο Μανχάταν, ε α σιχτίρ, σου λέει, θα φύγω να πάω στο Σικάγο. Το σπιτόσκυλο θα σου πει αύριο τι κάνει ο Καλατράβα στο Σικάγο.

Until then, πάρε άλλο ένα βλέμμα στην υποθετική skyline της Νέας Υόρκης και θυμίσου: Υπάρχουν κι άλλες επιλογές στο Μανχάταν, αν είσαι λεφτάς.

Ευκαιρία: Αυθεντικό Σπίτι Του Φρανκ Λόιντ Ράιτ Πωλείται

Να κάτι που δε γίνεται κάθε μέρα: Ένα σπίτι σχεδιασμένο από τον Φρανκ Λόιντ Ράιτ χιμσέλφ πωλείται από τον ιδιοκτήτη του, ανακαινισμένο κι έτοιμο. Όχι από τα άλλα τα καινούρια, τα βασισμένα σε σχέδιά του. Ένα παλιό, αυθεντικό. Αυτό:

Ονομάζεται "La Miniatura" (οπότε καταλαβαίνεις ότι δεν είναι και τεράστιο), και βρίσκεται στην Πασαντίνα της Καλιφόρνια. Μόνο 7,5 εκ. δολάρια (4,75 εκ. ευρώ!).

Δες περισσότερα στο AD, πολλές φωτογραφίες στο Flickr και τις καλύτερες εντός του ποστ.

via Curbed LA

διάβασε περισσότερα →

Προχώ Αρκιτέκτσιουρ Στην Κύπρο

Μην κοροϊδευόμαστε: Το σπιτόσκυλο έριξε το βλέμμα του σε τούτα εδώ τα designάτα και ορθάνοιχτα στα βλέμματα των περαστικών σπίτια μόνο και μόνο επειδή χτίζονται στη γείτονα και αδελφή Ντζίμπρον. Τα σχεδίασαν αυτοί γι' αυτούς. Το σπιτόσκυλο, που επιθυμεί να σκαλίζει τη μύτη του και να ξύνει τα ούμπαλά του περιτριγυρισμένο από αδιαφανείς τοίχους, δεν θα τα προτιμούσε.

Έμπα για τα περαιτέρω.

via dezeen (πρόσεξε το κράξιμο στα σχόλια)

διάβασε περισσότερα →

Real Estate Τουρισμός Ι: Μανχάταν

Θ�α  απ\' το  Visionaire

Έστω, λοιπόν, ότι έχεις μαζέψει κάποια λεφτάκια, ότι έχεις και ένα σταθερό εισόδημα ικανό να υποστηρίξει ένα γερό δάνειο. Έστω ότι, σαν το σπιτόσκυλο, έχεις έντονες τάσεις φυγής, και θες να αλλάξεις ήπειρο. Εναλλακτικά, ας υποθέσουμε ότι θες να δεις διαμερίσματα στα οποία θα ήθελες να ζεις, αν μπορούσες, για να πάρεις και καμιά ιδέα προσαρμόσιμη στο δικό σου μπάτζετ. Το καλύτερο μέρος για όλα αυτά, το σπιτόσκυλο το 'χει ξαναπεί, είναι ένα: Η Νέα Υόρκη. Αυτό τον καιρό ένα σωρό ολοκαίνουρια κτίρια διαμερισμάτων έρχονται στην αγορά, σχεδιασμένα από διάσημους αρχιτέκτονες και με ονόματα που θυμίζουν είτε ξενοδοχεία, είτε διευθύνσεις. Το σπιτόσκυλο έψαξε στα sites τριών από δαύτα, και έκρινε, αυστηρά μα ακριβοδίκαια. Διάβασε:

1. The Visionaire

Σχεδιασμένο από none other than Σέζαρ Πέλι, ετούτη η γυάλινη φλοίδα βρίσκεται στην κάτω-κάτω ακρούλα του Μανχάταν. Δεν είναι η πρώτη περιοχή που θα διάλεγε το σπιτόσκυλο, όχι γιατί δεν είναι ωραία, αλλά επειδή είναι μακριά από τα αγαπημένα του μέρη, πιο βόρεια. Αλλά η τοποθεσία είναι θαυμάσια: Με απεριόριστη θέα θάλασσα, Νιου Τζέρσεϊ και ηλιοβασίλεμα (και τους ουρανοξύστες της FiDi από την άλλη), ότι πρέπει για να αράζει το σπιτόσκυλο δίπλα στο παράθυρο με το βιβλίο του κι ένα Lagavulin, ακούγοντας όπερα και το τσίκι τσίκι απ' την κουζίνα, όπου η σπιτοσκύλα θα ετοιμάζει γκουρμεδιές. Το κτίριο έχει και πισίνα και γυμναστήριο και το Battery Park από κάτω. Τα διαμερίσματα είναι από γκαρσονιέρες μέχρι τριάρια.

Έμπα μέσα για τα υπόλοιπα:

διάβασε περισσότερα →

Online Αγγελίες Part IV: Zklik

Να τι γίνεται: Το σπιτόσκυλο γράφει την αδέκαστη κριτική του για ένα (ή περισσότερα) websites real estate αγγελιών, και κάποιος γνωστός ενός φίλου ενός ξαδέρφου που φτιάχνει ένα άλλο site προτείνει στο σπιτόσκυλο να το δοκιμάσει.

Και το σπιτόσκυλο σπεύδει: Το Zklik είναι το πιο καλοσχεδιασμένο από όλα τα συναφή sites που έχει δει το σπιτόσκυλο, κυρίως επειδή μοιάζει με μηχανή αναζήτησης πραγμάτων, και όχι με παλαιο-portal-αχταρμά. Δύο αρνητικά που το σπιτόσκυλο εντοπίζει ευθύς εξαρχής: Απευθύνεται και στην Κυπριακή αγορά (μια οθόνη επιπλέον στην αρχή, για να επιλέξεις χώρα) και δεν έχει μόνο real estate, αλλά πλασαρίζεται ως γενικό site αγγελιών κάθε είδους. Αυτό δεν είναι αρνητικό per se, αλλά έχει ως αποτέλεσμα το σπιτόσκυλο βλέπει μια οθόνη γεμάτη με πράματα που δεν το ενδιαφέρουν, πράγμα απευκταίο.

Μπαίνοντας στα ακίνητα (693 προσφέρονταν όταν μπήκε το σπιτόσκυλο), καταλαβαίνεις τι είδους site είναι ετούτο, απλά κοιτώντας πώς έχει κατανεμημένες τις χύμα αγγελίες. Χρονολογικά. Ο αναγνώστης έχει τριάντα δευτερόλεπτα να μαντέψει ποιά ιδέα αντιγράφει το zklik.

Ακόμα;

Να το πάρει το ποτάμι;

Μα, το craigslist. Το Zklik φιλοδοξεί να γίνει το ελληνικό craigslist με λίγο περισσότερο χρώμα, κι αυτό επίσης δεν είναι κακό, per se. Το site έχει αναμφίβολα πολλά χαρίσματα, με το σημαντικότερο να είναι η απλότητα του σχεδιασμού, τα ωραία χρωματάκια, και το αυτονόητο: Μπορείς με τρία κλικ να βρεις αυτό που ψάχνεις, ή να καταλάβεις ότι δεν υπάρχει, και να μην ταλαιπωρείσαι.

Το πρόβλημα, βέβαια, παραμένει το νούμερο: 693. Σπίτια. Συνολικά. Είναι τραγελαφικά μικρό για να είναι χρήσιμο, οπότε δυστυχώς δεν μπορεί κανείς να χαρακτηρίσει το Zklik (ποιος ξέρει πώς προφέρεται;) ως χρήσιμο εργαλείο. Πάσχει κι αυτό από το ίδιο πρόβλημα: Περιμένει από τον κόσμο να βάλει από μόνος του τις αγγελίες, πράγμα που προς το παρόν μοιάζει να μη δουλεύει στην Ελλάδα. Αλλά από τα υπόλοιπα, είναι το πιο καλοσχεδιασμένο.

Αν δεν θυμάσαι, να τα υπόλοιπα:
Οι Χρυσές Αγγελίες, με το ενδιαφέρον δόλωμα
Το Greek Estate, με το Google Maps
Το Tospitimou, ακατάλληλο για επιληπτικούς
Το spitogatos.gr, με το ανατριχιαστικό όνομα
Το vres24.gr, με την άπλα.

Η Κατάρρευση Μιας Γειτονιάς

Το σπιτόσκυλο έχει ξανα-αναφερθεί στην κρίση της κτηματαγοράς (κυρίως της ξένης), είναι ένα θέμα πολύ σημαντικό που, αν η παγκόσμια ύφεση που ζούμε τώρα συνεχιστεί για πολύ, θα τη δούμε και στα μέρη μας, πολύ έντονα. Πολύς κόσμος πήρε πολύ μεγάλα δάνεια με όρους αρκετά αισιόδοξους, και μπορεί σύντομα να αρχίσουν να πέφτουν τα κανόνια, όπως έγινε στις ΗΠΑ. Σε πρόσφατο άρθρο του ελιτίστικου και ιντελεκτουέλ περιοδικού Atlantic το σπιτόσκυλο διάβασε την ιστορία μιας γειτονιάς αρκετά εύπορης στη Φλόριντα, όπου ένα ένα τα σπίτια βγαίνουν σε πλειστηριασμό, καθώς οι καταχρεωμένοι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να τα πουλήσουν. Πολύ διδακτική.

Πάτα και τις φωτογραφίες εδώ για να δεις τα γραφήματα. Το αποπάνω έχει ένα ένα τα σπίτια της γειτονιάς που βρίσκονται υπό παραχώρηση, και το παρακάτω τις επαρχίες όπου κατάσχονται τα περισσότερα σπίτια -σε μερικά σημεία ακόμα και το 5% του συνόλου των σπιτιών είναι υπό κατάσχεση!

Α, Εδώ Χάθηκες, Μάικλ

Ο Μάικλ του Lost είχε χαθεί για δύο χρόνια, ξαφνικά (ALERT: Spoilers στο link!) νάτονα, εμφανίστηκε πάλι. Που ήταν; Σ' αυτό εδώ το σπίτι. Δηλαδή, για να μη μπερδεύεσαι και νομίζεις ότι το σπιτόσκυλο πάει να σου χαλάσει την έκπληξη, ο ηθοποιός Χάρολντ Περινό που στη σειρά υποδύεται τον Μάικλ ζούσε σ' αυτό εδώ το σπίτι στο Λος Άνχελες, το οποίο τώρα πουλάει για 2,4 εκατομμύρια δολάρια. Το σπιτόσκυλο κρίνει πως είναι μια αξιοπρεπής φωλίτσα, 200+ τετραγωνικά, τίποτα σπουδαίο όμως, οπωσδήποτε ένας από τους πιο προβληθέντες ήρωες του Lost θα το είχε πουλήσει από τη δεύτερη σεζόν. Τι να κάνεις, ο φόβος της ανεργίας τα έχει αυτά. Δες φωτογραφίες εδώ.

  1. 1
  2. ...
  3. 45
  4. 46
  5. 47
  6. 48
  7. 49
  8. 50
  9. 51
  10. 52
  11. 53