Τα Real-Estate Videos Είναι Άχρηστα

Μια άποψη, με αφορμή ετούτο εδώ το (ελαφρώς βαρετό) βίντεο:

Θυμήσου: Δυο ελληνικές προσπάθειες real estate βιντεοπαρουσίασης εδώ κι εδώ.

Το Σπίτι Του Σινάτρα Πωλείται

Ασφαλώς θα θυμάσαι το σπίτι όπου ο Φρανκ Σινάτρα κάποτε είχε μείνει, αυτό στο Παλμ Σπρινγκς της Καλιφόρνιας ντε, με την πισίνα στο σχήμα πιάνου. Το σπιτόσκυλο στα είχε πει. Ε, τώρα βρίσκεται και προς πώληση άμα λάχει, μπορείς να το αγοράσεις εδώ με 3,25 εκ. ευρώ.

Ακόμα θυμήσου: Το σπίτι και του Κάρι Γκραντ πωλείται.

via luxist

Τα Ακριβότερα Σπίτια Του Κόσμου

Το χλιδοπεριοδικό Forbes μάζεψε μια λίστα με τα δέκα ακριβότερα σπίτια στην παγκόσμια αγορά αυτή τη στιγμή, μια λίστα εξίσου έγκυρη μ' αυτές που κάνει για τους πλουσιότερους ανθρώπους, δηλαδή καθόλου. Πρώτο βγήκε το εκτρωματικό Fleur De Lys που βλέπεις αποπάνω, ένα τέρας 4.000 τετραγωνικών στο Λος Άνχελες να το βλέπεις και να ξερνάς, που το πουλάει μια αποτρελαμένη χήρα για 125 εκατομμύρια δολάρια. Από τα δέκα, τα επτά βρίσκονται στις ΗΠΑ, και το σπιτόσκυλο σου έχει ήδη δείξει αυτό.

Θυμήσου ακόμα:
Το ακριβότερο σπίτι στην Ελλάδα (πολύ χαμηλότερα από αυτά, στα 36 εκ. ευρώ -κοντά 50 εκ. δολάρια δηλαδή)
Το σπίτι των 99 εκ. δολαρίων στη Μόσχα (δεν το έχουνε αυτοί στη λίστα)
Τα σπίτια των Αμερικανών δισεκατομμυριούχων
Το σπίτι των 150 εκατομμυρίων ευρώ στο Λονδίνο
To σπίτι των δύο δις στη Μουμπάι (εκτός αγοράς, ωστόσο)
Το ακριβότερο διαμέρισμα του κόσμου -100 εκ. λίρες (δηλαδή 103 εκ. ευρώ, πλέον -επίσης εκτός λίστας Forbes)

Θέλω Μια Γωνίτσα Στο Μανχάταν Με 100 Δολάρια

Φανταστική -αληθινή (περίπου)- αγγελία στο craigslist.

Θυμήσου: Όλες οι γωνιές του Μανχάταν

Μια Άλλη Αθήνα Είναι Εφικτή

Αν έχει σιχαθεί η ψυχή σου ετούτην εδώ, μάθε ότι υπάρχει μια άλλη Αθήνα, πολύ πιο ήσυχη και ανθρώπινη, ένα χωριουδάκι ήρεμο και ταπεινό, πάνω στη δυτική όχθη του γάργαρου ποταμού Χάντσον, δυόμισι ώρες με το αυτοκίνητο από τη Νέα Υόρκη. Οι New York Times έκαναν ένα μίνι αφιέρωμα στην Αθήνα των 1500 κατοίκων, δίνοντας έμφαση στο πόσο φτηνά είναι τα καλά σπίτια στο χωριό, και τι ωραία και ξένοιαστα που ζούνε οι άνθρωποι εκεί.

Ομολογουμένως μοιάζει ένα μέρος ήσυχο σε βαθμό λοβοτομής, αλλά το σπιτόσκυλο κάτι τέτοια θέλει, του αρέσουνε αυτά, να κάθεται και να ρεμβάζει το ποτάμι και τα πεσμένα φύλλα καθώς γράφει αριστουργήματα στο νέτμπουκ, και να μην ακούγονται κόρνες και φρεναρίσματα και ντάπα ντούπα από τα μπάσα των κωλοφτιαγμένων αμαξιών, με τα μπλε φωτάκια αποκάτω. Α, δεν θα το χάλαγε καθόλου μια ζωή στην κατατονική και φτηνή Αθήνα του βορρά, κι όταν το βάραγε η ησυχία στα νεύρα θα φόρτωνε τη σπιτοσκύλα στο υβριδικό SUV και θα την πήγαινε τσάρκα να φάνε στον Anthos και να ταΐσουνε τα σκιουράκια στο Σέντραλ Παρκ.

Έμπα για φωτογραφίες και πληροφορίες για εκείνη την πολύ διαφορετική Αθήνα.

διάβασε περισσότερα →

Να Μια Ιδέα: Βιντεοαγγελίες

Το Hellas Video House είναι ένα flash site που έχει βιντεοαγγελίες σπιτιών, δηλαδή  βιντεάκια που δείχνουν τα διαμερίσματα/σπίτια/οικόπεδα προς πώληση,  καθώς από κάτω παίζει cheesy μουσική. Ωραία ιδέα, ασφαλώς, καθώς μια εικόνα μπορεί να είναι χίλιες λέξεις, αλλά ένα βίντεο είναι τουλάχιστον τρεις χιλιάδες, οπότε κάτι παραπάνω σου δείχνει μ'  αυτό τον τρόπο. Το πρόβλημα είναι ότι το βίντεο είναι μπελαλίδικο πράγμα (όχι ότι η φωτογραφία δεν είναι, βέβαια) και είναι πολύ δύσκολο να πετύχεις το σωστό φωτισμό και τη σωστή γωνία λήψης για να κάνεις ένα σπίτι να μοιάζει ελκυστικό από μέσα, και όχι σκοτεινό, πνιγηρό, και μικρό. Ο στόχος ετούτου του site δεν είναι, από ότι κατάλαβε το σπιτόσκυλο, να γίνει μεσίτης ή aggregator μεσιτών (άντε να ανταγωνιστείς sites σαν αυτό), αλλά να προσφέρει ένα έξτρα εργαλείο στους μεσίτες. Θέλει ακόμα πολλή δουλίτσα για να γίνουν πιο επαγγελματικά τα γυρίσματα και καλύτερος ο player (δεν έχει ούτε embed!), πάντως.

Να Το Πάρει Ή Να Μην Το Πάρει;

Η αναγνώστρια V. έστειλε mail στο σπιτόσκυλο γεμάτο αγωνία, ζητώντας τη συμβουλή του. Το σπιτόσκυλο σχημάτισε γνώμη, μα σκέφτηκε να αποταθεί και σε ένα αλάθητο πάνελ ειδικών, να πούνε μια γνώμη. Το θέμα μας είναι το εξής:

Aγαπητό σπιτόσκυλο, ντρέπομαι που εν μέσω μολότωφ, πρέπει να αποφασίσω για το αν θα αγοράσω ένα ερείπιο του '65, στο Π.Ψυχικό, 135τμ (τα 35 παράνομα και με το νόμο), 120τμ βεράντας και 480.000 ευρώ. Μπορείς να γράψεις κάτι που θα με βοηθήσει να κρίνω σωστά;

To  σπιτόσκυλο μόλις το είδε το νούμερο σαν πολύ υψηλό του φάνηκε. Μιλάμε για 3500 το τετραγωνικό για κτίριο 43 ετών, το οποίο η V. το περιγράφει και ως "ερείπιο". Είναι μια ασαφής και ταυτόχρονα τόσο εύγλωττη περιγραφή. Το σπιτόσκυλο θα ήθελε περισσότερες λεπτομέρειες, όπως ακριβή τοποθεσία, εξτραδάκια όπως πάρκινγκ κλπ, στοιχεία για τη γενικότερη κατάσταση της πολυκατοικίας (αν πρόκειται για πολυκατοικία) ή την έκταση του οικοπέδου (αν πρόκειται για μονοκατοικία) και, κυρίως, φωτογραφίες, αλλά με αυτά τα δεδομένα (και με δεδομένη την κατάσταση της αγοράς) πολλά του φαίνονται τα 480 χιλιάρικα. Πάρα πολλά.

Εσύ τι γνώμη έχεις;

UPDATE: Η V., που εξακολουθεί να προτιμά το email ως τρόπο επικοινωνίας απ' το να γράψει ένα σχόλιο από κάτω, ευχαριστεί:

"Aγαπητό σπιτόσκυλο και αγέλη, σας ευχαριστώ πολύ για τις απόψεις σας και υπόσχομαι πως, αν καταφέρω να ρίξω κι άλλο την τιμή κι αγοράσω τελικά το σκυλόσπιτό μου στο Ψυχικό, θα σας καλέσω όλους στο demolition party που θα κάνω".

Οπότε έχουμε λίγα ακόμα στοιχεία: Μονοκατοικία για demo αγοράζει.

Το Ακριβότερο Σπίτι Στην Ελλάδα IV

Ω ναι, μετά από ένα χρόνο στην αγορά, το 1000 τετραγωνικών σπίτι της εφοπλιστικής οικογένειας Μαρτίνου (δες κι εδώ) έπεσε από το #1 της λίστας με τα ακριβότερα σπίτια προς πώληση στη χώρα, καθώς με έναν πάταγο και μια χλαπαταγή μπούκαρε στην αγορά ένα θηριώδες διαμέρισμα στο Προεδρικό Μέγαρο. Το σπιτόσκυλο βρήκε το listing στην Καθημερινή και του 'πεσε η εφημερίδα απ' τα χέρια: 1080 τετραγωνικά, θέα Ακρόπολη, Εθνικό Κήπο, Λυκαβηττό, τιμή 36 εκατομμύρια. Τριάντα. Έξι. Εκατομμύρια.

Ακόμα πιο λιανά: 33.333 ευρώ το τετραγωνικό. Για διαμέρισμα.

Εννοείται ότι οποιεσδήποτε πληροφορίες είναι ευπρόσδεκτες, και ότι το σπιτόσκυλο θα έδινε τη μισή του ουρά για να δει από κοντά ετούτο το σπίτι. Μα τα ερωτήματα είναι αμείλικτα:

Τινού είναι; Υπάρχει περίπτωση μεγιστάνας τη σήμερον ημέρα να δώσει 36 μύρια για διαμέρισμα στην (ενίοτε φλεγόμενη) Αθήνα; Και τι απέγινε εκείνη η μονοκατοικία των 30 εκατομμυρίων στην Ηρώδου Αττικού, που εμφανίστηκε πριν από κάτι μήνες και εξαφανίστηκε αμέσως μετά;

Έλληνας Κροίσος, Με Διαμέρισμα Στους 67 Δρόμους

Το σπιτόσκυλο μαθαίνει πως ο κύριος Θανάσης Λαβίδας, Πρόεδρος και CEO της εισηγμένης Lavipharm, που είναι φαρμακευτική εταιρία πολύ διάσημη και international, αλλά που πέρασε και κάτι μεγάλα ζόρια τα τελευταία χρόνια, πουλάει το διαμέρισμά του στους 67 Δρόμους στο Μανχάταν για 43 εκατομμύρια δολάρια. Πληροφορίες για το πόσα χρόνια το έχει και πόσο το είχε αγοράσει δεν βρήκε, αλλά εμαθε αρκετά πράγματα για το διαμέρισμα αυτό καθ'αυτό, όπως το ότι βρίσκεται σε ένα από τα παλιά χλιδάτα co-op κτίρια με θέα στο Σέντραλ Παρκ, έχει πέντε υπνοδωμάτια, το ένα μάστερ με γυμναστήριο, βιβλιοθήκη, πέντε τζάκια, κι αυτό το ιδιωτικό  λόμπι όπου σε βγάζει κατευθείαν το ασανσέρ, που αρέσει πολύ στο σπιτόσκυλο. Το σπιτόσκυλο δεν ξέρει γιατί το πουλάει ο κύριος Λαβίδας, κι εύχεται η Lavipharm να μην τραβάει τόσο μεγάλα ζόρια, πάντως 43 μύρια είναι λεφτά πολλά, και έτσι ετούτο είναι ένα από τα 20 ακριβότερα ακίνητα στο Μανχάταν, και επισήμως. Μπορείς να το ψωνίσεις εδώ, οφείλει να σου πει, ενώ πάτα και τα παρακάτω κουτάκια για να δεις φωτογραφίες απ' το διαμέρισμα, και έμπα παραμέσα για την ενδιαφέρουσα κάτοψη.

διάβασε περισσότερα →