Βίντεο: Αδιανόητη Σπιταρόνα Στο Λος Άνχελες

Λίγο καιρό πριν ο αναγνώστης Πάνος, έτοιμος να μετοικήσει στο Ελ-Έι, ζήτησε τη συμβουλή των σπιτοσκυλοφάνς για το πού να ψάξει για σπιτάκι. Η ανταπόκριση στο αγωνιώδες του ερώτημα ήταν απροσδόκητα μηδαμινή, αλλά ο/η σπιτοσκυλοφαν dreamwell θεώρησε κομψό να βάλει ένα λινκ στο παρακάτω βίντεο ενός σπιτιού των 12 εκατομμυρίων δολαρίων στο Ελ-Έι:

Ομολογουμένως αυτό το βίντεο δεν είναι καθόλου χρήσιμο στον Πάνο, αλλά μια σιελόρροια την έχει προκαλέσει στο σπιτόσκυλο, και προφανώς και σε σένα. Οπότε πες ευχαριστώ στον/την dreamwell. He/she done well.

Θυμήσου πολύ περισσότερο Λος Άντζελες:

Κάτι κομψό, από πέτρα και γυαλί
Το “Ξυράφι” στη ΛαΧόγια
Ένα σπίτι του Φρανκ Λόιντ Ράιτ στην επαρχία
Τα δέκα καλύτερα σπίτια του Λος Άντζελες
Το σπίτι του Σινάτρα στο Παλμ Σπρινγκς
Το σπιτι του Κάρι Γκραντ στο Παλμ Σπρινγκς
Το σπίτι του αρχιτέκτονα
Το σπίτι στο λόφο
Ένα χλιδοχωριατόσπιτο στο Λος Άντζελες
Μια σπιταρόνα καταπράσινη
Τα τεράστια σπίτια της Λα Χόγια
Τα τεράστια σπίτια του Μπελ Έρ
Τα τεράστια σπίτια της Σάντα Μπάρμπαρα
Το σπίτι της Έλεν Ντε Τζένερες
Το σπίτι του Λεονάρντο Ντι Κάπριο
Το τεράστιο σπίτι του Άαρον Σπέλινγκ
Ένα άλλο αυθεντικό σπίτι του Φρανκ Λόιντ Ράιτ
Ένα βιβλίο με τα καλύτερα σπίτια στο Μπέβερλι Χιλς
Δυο σπίτια στο Λος Άνχελες
Ένα τέρας στο Μπέβερλι Χιλς
Το λαχανί guesthouse
Ένα φανταστικό beach house στο Μαλιμπού
Άλλο ένα φανταστικό beach house στο Μαλιμπού
Ένα απαράδεκτο beach house στο Μαλιμπού
Τα 40 καλύτερα σπίτια του Λος Άντζελες όπως τα ψήφισαν οι αναγνώστες των Times

Αξίζει Τα Λεφτά Του Χ: Κεφαλονιά

Καλοκαιράκι πλησιάζει, και το σπιτόσκυλο που είναι από τους βολεψάκηδες, που θέλουνε να έχουν ένα μέρος να πηγαίνουν να αράζουν, πολύ συμπαθεί την ιδέα του εξοχικού. Δε διαφωνεί, ωραία τα ταξίδια και τα σούρτα φέρτα, αλλά ένα μέρος να πηγαίνει να αράζει, να λιάζεται, να πλατσουρίζει και, κυρίως, να κοιμάται με τη σπιτοσκύλα είναι το καλύτερό του. Σ' αυτό εδώ το επεισόδιο του έπους "Αξίζει τα λεφτά του" σου 'χει μια βιλίτσα που βρήκε εδώ, η οποία βρίσκεται στην πρασινόμορφη Κεφαλονιά, με τα πολλά νερά και τους τρελούς κατοίκους (διάβασε μια ιστορία). Είναι 200 τετραγωνικά σε οικόπεδο 2,2 στρεμμάτων, με πισίνα, τρία υπνοδωμάτια, και ηλικία 5 ετών. Μπες να δεις φωτογραφίες και πληροφορίες και αποφάνσου: Αξίζει τα 470.000 ευρά που ζητά ο ιδιοκτήτης;

διάβασε περισσότερα →

Το Πιο Τρομακτικό Τζάκι Στην Ιστορία

Αυτό είναι το τζάκι ενός elaborate, πολύχρωμου σπιτιού στο Μεξικό, το οποίο μοιάζει να ήρθε ολόκληρο απ' το Μαρόκο, ή από τη φαντασίωση ενός τουρίστα για το πώς είναι τα σπίτια στο Μαρόκο. Το βλέπεις και φαντάζεσαι τη μαμά του σπιτιού: "Νικολάκη, αν δεν πας να διαβάσεις τα μαθήματά σου, θα σε δώσω στο τζάκι να σε φάει".

Μπορείς να δεις περισσότερες φωτογραφίες και να ψωνίσεις το σπίτι εδώ, παρεμπιπτόντως.

Θυμήσου ακόμα:
Τζάκια-λουλουδάκια
Δυο τζάκια και μια φωτιά

via luxist

Ένα Κτίριο, Μια Real Estate Ακτινογραφία Κι Ο Σταύρος Νιάρχος

Η mama του The Real Estalker έφτιαξε που λες ένα επικό post τριών χιλιάδων λέξεων -με το συμπάθειο- για το 820 Fifth Avenue, ένα θρυλικό και διάσημο 12όροφο κτίριο με υπερπολυτελή οροφοδιαμερίσματα. Σου γράφει ποιος μεγιστάνας μένει σε κάθε όροφο, το real estate ιστορικό κάθε διαμερίσματος, ποιοι αρχιτέκτονες έχουν δουλέψει στη διαμόρφωσή τους, ακόμα και μια κάτοψη σου 'χει, να βλέπεις να χορταίνεις. Εντός της αναφοράς, λοιπόν, που είναι και γραμμένη με το απαράμιλλο στυλ της mama που μόνο με του σπιτόσκυλου μπορεί να συγκριθεί, αναφέρεται και το ότι το διαμέρισμα του 8ου ορόφου ανήκε στους Νιάρχους, οι οποίοι το πούλησαν το 2002, πριν τη φούσκα δηλαδή, για περίπου 15 εκατομμύρια δολάρια:

EIGHTH FLOOR: In 2002, Goldman Sachs honcho Jack Levy paid a reported $15M to purchase the 8th floor apartment from the estate of Greek shipping tycoon Stavros Niarchos who had the place done up and did over in the mid 198os by much lauded Italian interior designer Renzo Mongiardino who, the children may recall, also did up the gigantic apartment that financially distressed socialite Veronica Hearst was forced to sell at 4 East 66th Street for around thirty million smackers. We imagine Mister Mongiardino's exuberant day-core and trademark faux finish masterwork has been hauled out down the service elevator by the current owners.

Θυμήσου περισσότερους Έλληνες μεγιστάνες στο Μανχάταν:
Άλιστερ Οικονομάκης, στους 3 δρόμους
Μιχάλης Λεμός, στους 67 δρόμους
Θανάσης Λαβίδας, επίσης στους 67 δρόμους

Αξίζει Τα Λεφτά Του ΙΧ: Κηφισιά

Το σπιτόσκυλο συνήθως δεν σου βάζει σπίτια που δεν έχουνε τελειώσει, καθώς τα γιαπιά είναι συνήθως άσχημα πράγματα, και δεν έχεις τίποτα ιδιαίτερο να δεις και να πάρεις ιδέες, αλλά εδώ σου έχει μια περίπτωση ιδιαίτερη: Μεζονέτα επιπέδων τριών στην σικ Κηφισιά, κοντά στο τελείωμα, φρέσκια φρέσκια, 570 γεμάτα τετραγωνικά σε τρία επίπεδα, με κλειστό γκαράζ, με έξι υπνοδωμάτια, δυο σαλόνια, πέντε μπάνια και τρεις κουζίνες (!), πωλείται. Η τιμή: 670.000 ευρώ. Είναι πολλά τα λεφτά, μα είναι και μεγάλο το σπίτι. Βγαίνει (γκομπιουτεράκι) 1.175 ευρώ το τετραγωνικό, τιμή-κλάσμα της αντικειμενικής (χωρίς να τσεκάρει την αντικειμενική, μαντεύοντας), οπότε καταλαβαίνεις, μοιάζει ευκαιρία. Έμπα να δεις γιαπιοφωτογραφίες και για να αποφανθείς: Αξίζει τα λεφτά του;

διάβασε περισσότερα →

Συνέντευξη: Γιάννη Πλουμής

Πριν από λίγους μήνες, απάνω στην κορύφωση της γκρίνιας και των ταρατατζούμ για την κρίση, το σπιτόσκυλο βρέθηκε ενώπιος ενωπίω με τον κύριο Γιάννη Πλουμή, του (μεγαλύτερου στην Ελλάδα; διασημότερου;) μεσιτικού γραφείου "Πλουμής-Σωτηρόπουλος", ξέρεις τώρα, αυτού με τα ακριβότερα και εντυπωσιακότερα εγχώρια listings (όπως αυτό). Συνεντευξούλα προέκυψε, η οποία δημοσιεύτηκε στον περιοδικό Τύπο, και τώρα μπορείς να τη διαβάσεις στην uncut μορφή της ευθύς αμέσως, που λέγανε παλιά και στην τηλεόραση:

Είναι αλήθεια ότι η αγορά έχει παγώσει;
Όχι. Για ακίνητα που είναι σε καλές θέσεις και σε λογικές τιμές, η αγορά κινείται. Δεν κινείται για ακίνητα υπερτιμημένα, που οι ιδιοκτήτες ζητούν υπερβολικές τιμές, ή για ακίνητα που είναι σε πιο δεύτερα σημεία.

Οι τιμές όμως έχουν πέσει;
Στο κομμάτι της αγοράς που εμείς δουλεύουμε, το top end, δεν έχουμε δει πτώση τιμών ακόμα. Στις καλές περιοχές οι τιμές είναι εκεί που ήταν, και υπάρχει έντονη κινητικότητα και για οικόπεδα και για μονοκατοικίες και για διαμερίσματα. Εκεί που ενδεχομένως υπάρχει πτώση τιμών είναι σε κατοικίες σε περιοχές υπερκορεσμένες, και στο χαμηλότερο τμήμα της αγοράς. Σ' αυτό που απευθύνεται στους πελάτες που δεν παίρνουν το δάνειο επειδή είναι ένας καλύτερος τρόπος χρηματοδότησης, αλλά επειδή το έχουν ανάγκη. Και πλέον και οι τράπεζες δεν το δίνουν εύκολα.

Έχουν αλλάξει τα σήμερα κριτήρια που πρέπει να λαμβάνει υπ' όψιν του αυτός που θέλει να αγοράσει σπίτι;
Η τοποθεσία είναι πάντα το σημαντικότερο πράγμα. Κάθε ακίνητο μπορείς να το αναμορφώσεις και να το κάνεις όπως θες. Τη θέση του, όμως, δεν μπορείς να την αλλάξεις. Αν η τοποθεσία είναι καλή, μακροπρόθεσμα η επένδυση θα πολλαπλασιάσει την αξία της. Σαφώς και είναι μια εποχή που υπάρχει δυνατότητα να εξετάσεις πολλές περιπτώσεις. Πρέπει να κάνεις καλή έρευνα, καθώς τα ακίνητα που πωλούνται σήμερα είναι πιο πολλά από όσα πωλούνταν πριν από 2-3 χρόνια.

Υπάρχει κάποιος τομέας που έχει χτυπηθεί ιδιαίτερα από την κρίση;
Ναι, είναι η αγορά των δευτερευουσών κατοικιών. Στα εξοχικά υπάρχει πρόβλημα κι εκεί οδηγούμαστε σε κάθοδο τιμών. Αυτό οφείλεται στο ότι η αγορά στηριζόταν εν μέρει σε αγοραστές από το εξωτερικό, αλλά κυρίως στο ότι όποιος έχει χρήματα σήμερα, σ' αυτή τη συγκυρία, φροντίζει να τα «παρκάρει» σε ένα πιο βολικό ακίνητο εισοδήματος, ή κάποιο οικόπεδο. Κάτι εύκολα ρευστοποιήσιμο. Τα εξοχικά δεν είναι εύκολα ρευστοποιήσιμα. Έτσι υπάρχει μεγάλη πτώση στη ζήτηση.

Έχουν υπάρξει τελευταία και κάποιες επενδύσεις στη δημιουργία κτιρίων διαμερισμάτων και lofts με πρωτοποριακές υπηρεσίες σε περιοχές όπως το Γκάζι. Έχουν ελπίδες τέτοια εποχή;
Η αλήθεια είναι πως το τιμινγκ ήταν πολύ κακό. Το να προσπαθείς να δημιουργήσεις στο Βοτανικό μια αγορά με κατοικίες σε περιοχή που δεν έχει κατοικίες, εν μέσω κρίσης και σε τιμές ψηλές, είναι πολύ δύσκολο πράγμα. Ή πρέπει να χτυπήσεις την αγορά κατεβάζοντας τις τιμές και προσφέροντας ένα διαφορετικό προϊόν, ή να περιμένεις να περάσει η κρίση. Η αγορά θα δείξει πώς θα πάνε αυτές οι προσπάθειες.

Λένε ότι αυτοί που έχασαν τα περισσότερα από την κρίση είναι αυτοί που αγόρασαν σπίτια για επένδυση, και όχι για να τα κατοικήσουν οι ίδιοι.
Στην Ελλάδα δεν συνηθίζεται να αγοράζουν σπίτι για επένδυση. Αυτός είναι ένας από τους λόγους που η κρίση δεν έχει χτυπήσει την αγορά κατοικιών στις καλές περιοχές εδώ. Στο Λονδίνο ή στη Νέα Υόρκη υπάρχουν άνθρωποι που αγοράζουν κατοικίες επενδυτικά. Εδώ οι άνθρωποι που αγοράζουν κατοικίες είναι στο συντριπτικά μεγαλύτερο ποσοστό για τις κατοικήσουν οι ίδιοι.

Φωτογραφία: Χρήστος Κοντσαλούδης

Άνδρας Μόνος Ψάχνει: Διαμέρισμα Στο Λος Άνχελες

Ο αναγνώστης Πάνος έγραψε το δράμα του στο σπιτόσκυλο:

"Από Σεπτέμβρη μετακομίζω στο Λος Άντζελες για ένα-δυο χρόνια. Μήπως έχεις κανέναν φίλο αμερικάνικης ράτσας (site) που να με βοηθήσει να βρω ένα studio να μείνω; Ψάχνοντας στο Google για ένα θέμα σαν κι αυτό δεν μπορείς να αποκωδικοποιήσεις τις πληροφορίες".

Το σπιτόσκυλο έχει να πει τέσσερα πράγματα:

1. Πάνο, καλή τύχη και να περάσεις το χρόνο σου στο Λος Άνχελες, μια πόλη απλωμένη σαν τραχανά, με νέφος, αλλά με θάλασσα κι ωραία μέρη πολύ κοντά για αυτοκινητάδες, υπέροχα και δημιουργικά.

2. Μια πολύ καλή επιλογή για τέτοιες αναζητήσεις είναι το craigslist, το σπιτόσκυλο σου προτείνει να το ξεσκίσεις μέχρι το Σεπτέμβριο ή μέχρι να βρεις κάτι ωραίο, ό,τι γίνει πρώτο. Για άλλες επιλογές ή και συγκεκριμένες προτάσεις, το σπιτόσκυλο καλεί τους φανς, και ιδίως αυτούς που κατοικοεδρεύουν στις Γιου Ες οφ Έι (οι οποίοι σύμφωνα με τα στατιστικά είναι αναπάντεχα πολλοί) να βοηθήσουν.

3. Θυμήσου τι έχει γράψει το σπιτόσκυλο για την Καλιφόρνια:

Κάτι κομψό, από πέτρα και γυαλί
Το “Ξυράφι” στη ΛαΧόγια
Ένα σπίτι του Φρανκ Λόιντ Ράιτ στην επαρχία
Τα δέκα καλύτερα σπίτια του Λος Άντζελες
Το σπίτι του Σινάτρα στο Παλμ Σπρινγκς
Το σπιτι του Κάρι Γκραντ στο Παλμ Σπρινγκς
Το σπίτι του αρχιτέκτονα
Το σπίτι στο λόφο
Ένα χλιδοχωριατόσπιτο στο Λος Άντζελες
Μια σπιταρόνα καταπράσινη
Τα τεράστια σπίτια της Λα Χόγια
Τα τεράστια σπίτια του Μπελ Έρ
Τα τεράστια σπίτια της Σάντα Μπάρμπαρα
Το σπίτι της Έλεν Ντε Τζένερες
Το σπίτι του Λεονάρντο Ντι Κάπριο
Το τεράστιο σπίτι του Άαρον Σπέλινγκ
Ένα άλλο αυθεντικό σπίτι του Φρανκ Λόιντ Ράιτ
Ένα βιβλίο με τα καλύτερα σπίτια στο Μπέβερλι Χιλς
Δυο σπίτια στο Λος Άνχελες
Ένα τέρας στο Μπέβερλι Χιλς
Το λαχανί guesthouse
Ένα φανταστικό beach house στο Μαλιμπού
Άλλο ένα φανταστικό beach house στο Μαλιμπού
Ένα απαράδεκτο beach house στο Μαλιμπού
Τα 40 καλύτερα σπίτια του Λος Άντζελες όπως τα ψήφισαν οι αναγνώστες των Times

επίσης:

4. Μη γυρίσεις.

Χρόνια Πολλά: Τρία Χρόνια Σπιτόγατος

Το γνωστό μεσιτικό website έχει γενέθλια, έγινε τριών χρονών, και κοίτα το πώς μεγάλωσε, όχι κοίτα το. Το σπιτόσκυλο το καμαρώνει, ήταν από τους πρώτους του πελάτες, καταλαβαίνεις, μεγάλες στιγμές, στιγμιαία ξεπερνά κι αυτή τη φυσιολογική του αποστροφή προς τα γατιά. Αλλά μόνο στιγμιαία.

Πες του χρόνια πολλά στο twitter.

Ξέρεις, ασφαλώς, ότι και το σπιτόσκυλο έχει twitter.

Ενοικιάζεται (;): Η Βίλα Του Σαντάμ Στις Κάνες

Το σπιτόσκυλο βρήκε στα Ίντερνετς ένα κείμενο που υποστηρίζει πως η βίλα του μακαρίτη και λαομίσητου διχτάτορα Σαντάμ Χουσεΐν στις Κάνες πωλείται, αλλά ήταν κείμενο περίεργο, χωρίς πηγές και μόνο με την αποπάνω αγνώστου προέλευσης φωτογραφία. Είναι, λέει, μια βίλα σε κτήμα 7 στρεμμάτων που η αξία της υπολογίζεται στα 12 εκατομμύρια και την οποία ο Σαντάμ αγόρασε το '82 έναντι 10 εκατομμυρίων ευρώ. Ναι. Κάτι βρωμάει εδώ. Ευρώ το '82; Κι η αξία του αυξήθηκε 20% σε 27 χρόνια; Χμ.

Με λίγο ψάξιμο το σπιτόσκυλο ανακάλυψε πως πράγματι ο επονείδιστος είχε βίλα στην περιοχή, και μάλιστα είχε δύο στις οποίες έχει μπει πωλητήριο απ' το 2007 κιόλας, στις εννιά του μακαρίτη που λένε. Επειδή οι εποχές είναι δύσκολες, κανένας δεν τις αγόρασε, και τώρα οι Ιρακινοί σκέφτονται να τις νοικιάζουν τα καλοκαίρια.

Θυμήσου ακόμα περισσότερα σπίτια στη Γαλλία:
Το κάστρο του Ντιόρ
Το σπίτι στο ποτάμι
Ένα αληθινό σπίτι στο Παρίσι
Ένα άλλο αληθινό σπίτι στο Παρίσι
Ένα τρίτο αληθινό σπίτι στο Παρίσι
Αληθινό σπίτι στη Λιλ
Η βίλα Leopolda