27.000 Ευρώ Το Τετραγωνικό. Στην Αθήνα. Να Τ’ Αφήσω;

11/12/2009

Ο/η αναγνώστης Εποτε ανακάλυψε αυτό εδώ το listing και αγριεύτηκε, έπαθε ένα κάτι. Εμ, όταν βλέπεις την οικονομική κατάσταση τριγύρω και τις οικογένειες που παν στο Νίκο Σαμοΐλη και τους ξένους να μας κάνουν ντα επειδή είμαστε τελείως σκράπες στα οικονομικά μας ως χώρα, ε, καταλαβαίνεις ότι τα πράγματα δεν πάνε καλά και μετά πέφτεις απά σε κάτι τέτοιο και το σοκ είναι αναπόφευκτο. Σου πέφτει το τηλεκοντρόλ απ’ τα χέρια, παίρνεις το κομπιουτεράκι και πατάς άλλα αντι άλλων πλήκτρα. Γράφει:

πολυ γνωστη πολυκατοικια στην ηρωδου αττικου, δευτερος οροφος μολις 40.000 το τετραγωνικο εχει και φωτογραφιες μεσα. σοβαρα μιλαμε τωρα?

Το σπιτόσκυλο που έκανε τον υπολογισμό τα ‘βγαλε 26.666 το τετραγωνικό (σατανικό!) που δεν είναι εξίσου τρομαχτικό αλλά δεν είναι και καθόλου ευκαταφρόνητο. Αν όλη η Ηρώδου Αττικού είχε τέτοιες τιμές, θα έμπαινε άνετα σ’ αυτή τη λίστα, στο #8. Έμπα όμως να δεις περί τίνους ο λόγος.

Από το listing:

ΑΝΑΚΤΟΡΑ: Σε αποκλειστικότητα πωλείται σπάνιο γωνιακό διαμέρισμα πάνω στην Ηρώδου Αττικού, σε πολυκατοικία μεγάλης προβολής, 300 μ2, από τα ελάχιστα που πωλούνται πλέον στην περιοχή, 2ου ορόφου με μπαλκόνι και θέα στον Εθνικό Κήπο, 2 χώλ, 3 χώροι υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία, 3 υ/δ, το ένα master με μπάνιο, 2 μπάνια, 1 wc, μεγάλη κουζίνα με breakfast area, δωμάτιο υπηρεσίας, βοηθητικοί χώροι, αποθήκη και αυτόνομη θέρμανση. Απαραίτητη ανακαίνιση. Κατάλληλο και για σοβαρό επαγγελματικό χώρο.

Με άλλα λόγια παίρνεις ένα παλιό διαμέρισμα σε πολυκατοικία, στην Ελλαδίτσα, στο κέντρο της Αθήνας, μέσα σ’ αυτή τη συγκυρία, και καλείσαι να πληρώσεις 8 εκατομμύρια ευρώ. Οκτώ. Εκατομμύρια. Ευρώ. Άλλη μία: 8.000.000. Χωρίς να υπολογίσεις το κόστος της «απαραίτητης ανακαίνισης». Δεν είναι ένα από τα ακριβότερα σπίτια στην Ελλάδα, αλλά είναι ασφαλώς ένα από τα πιο υπερτιμημένα ακίνητα που έχει δει στη ζωή του το σπιτόσκυλο. Γιατί είναι διαμέρισμα δευτέρου ορόφου πολυκατοικίας. Και δε μπα να έχει θέα τον Εθνικό Κήπο και να γειτνιάζει με το Μαξίμου -στα δέκα βήματα έχει βουνά από σκουπίδια και απ’ το μπαλκονάκι σου μυρίζεις τις μολότοφ. Για να αποκτήσεις μια εικόνα, με τα ίδια λεφτά παίρνεις αυτό και αυτό και σου μένουνε και 3,25 εκατομμύρια ρέστα για να πάρεις παντόφλες, μπίρες, φιστίκια και μιάμιση Bugatti Veyron.

Μακάρι όλα τα διλήμματα της ζωής να ήταν τέτοια, σκέφτεται το σπιτόσκυλο.

Θυμήσου ακόμα:

Το ακριβότερο σπίτι στις ΗΠΑ
Τα 10 ακριβότερα σπίτια στην Ελλάδα
Η βίλα των 50 εκατομμυρίων ευρώ στη Μαγιόρκα
Τι παίρνεις με 180 εκ. ευρώ στη Νότια Γαλλία
Το σπίτι των 100 εκατομμυρίων λιρών στο Λονδίνο
Η Villa Leopolda και η προκαταβολή
Ένα τέρας 40 εκατομμυρίων ευρώ στο Λονδίνο
Η ακριβότερη πολυθρόνα του κόσμου
Τα ακριβότερα σπίτια του κόσμου
Το ακριβότερο σπίτι στην Ελλάδα
Το σπίτι των 99 εκ. δολαρίων στη Μόσχα
Τα σπίτια των Αμερικανών δισεκατομμυριούχων
Το σπίτι των 150 εκατομμυρίων ευρώ στο Λονδίνο
To σπίτι των δύο δις στη Μουμπάι
Το ακριβότερο διαμέρισμα του κόσμου

Διαφήμιση Α-Katoikia.gr

real estate, αθήνα, ελλάδα, πόλη, σκυλοσπιταρόνες, σπέσιαλ

jamanfou

έχουν μαζευτεί πάρα πολλά ψώνια σ αυτην την πόλη thats the problem!
lenaki

otan sto gkazi kai sto botaniko se perioxes pou einai oloi oi alodapoi ,ta sinergia ,oi metaforikes me xiliades fortiga zitane 10.000to tetragoniko tin psonisane sta anaktora kai zitane oti zitane
http://valiabazou.wordpress.com/ ecobubble

Γενικά, να βάζεις 8 εκατομμύρια σε τούβλα, όπου κι αν είναι…το βρίσκω pathetic…
http://www.bodyandmind.gr Εποτε

το 40.000 που εγραψα ηταν απο ενα αλλο λιστινγκ για ρετιρε στην ηρωδου αττικου που δεν ειχε φωτογραφιες και λογο κεκτημενης ταχυτητας…

αλλα δευτερος οροφος.

δευτερος.

και μεσα κιτσαριο, θελει αλλα 10 χιλιαρικα στο συνεργειο που θα πεταξει/καψει ολη την αηδια που εχει συσορευμενη.
http://www.rdekko.com rdekko

Ναι αναγνώστη αλλά σκέψου, το ατόφιο μαρμάρινο μπάνιο, σου κάνει σκόντο στα έξοδα κηδείας. Οικογενειακός τάφος! Ουαα! Μακάβριο?
http://www.rdekko.com rdekko

άσε που η κυρία πρέπει να έχει πολλές επισκέψεις με τρεις χώρους υποδοχής. ταχυδρόμος, υδραυλικός, σύζυγος λύση στο συνωστισμό μου μυρίζεται.
@ioanna_a

To παίρνω! Με τον απαράβατο όρο να περάσουν επίσης στην κυριότητά μου: α)το εκπάγλου καλλονής σαλονάκι, β)το μπορντοροδοκόκκινο χαλάκι μπάνιου, το μπουκάλι Betadine που βρίσκεται πάνω στο ΠΛΑΣΤΙΚΟ καλαθάκι του μπάνιου και οι χρησιμοποιημένες οδοντόβουρτες των ιδιοκτητών, τις οποίες σκοπεύω να στείλω για ανάλυση. Θέλω να δω τι πίνουν .
sotisdiv

Επίσης θα πάρεις δώρο και το σούπερ ουάου πλαστικομετταλικό 80′s σκαμπουδάκι δίπλα απο τη μπανιέρα, τα φανταστικά φωτιστικά (80′s πάντα) και πρόσεξε τί καθρεπτίζεται…….ω ναι…κι αυτό δικό σου!!!!
Τόσο cult σπίτι είχα να δω απο τις γνωστές ταινίες του Δαλιανίδη.
spitikos

Δεν το παίρνω με τίποτα και δεν παίρνω οτιδήποτε στην Ελλάδα, σίγουρα όχι σε οποιαδήποτε πόλη της… Φαντάζεστε φίλοι μου να κάθεστε στο σαλονάκι εκείνου ή του άλλου στιλ και χρώματος, να σας φωτίζουν οι πολυέλαιοι της άλφα ή βήτα εποχής και έξω από το σπίτι σας να υπάρχει αυτή η αθλιότητα με τους σωρούς από σκουπίδια, πατημένα από τα διερχόμενα αυτοκίνητα, παρασυρμένα και διαλυμένα από τη βροχή; Έζησα για περίπου 20 χρόνια σε διάφορες ευρωπαϊκές μεγαλουπόλεις και δεν θυμάμαι τέτοια εικόνα, ούτε και τώρα ακούω να υπάρχει τέτοιο φαινόμενο. Πού αλλού θα το βρείτε αυτό, εκτός από την Ινδία και κάποιες (ή όλες τις) αφρικάνικες χώρες; Ξέρω ότι ξέφυγα από το θέμα της ανάρτησης, αλλά είναι αναξιοπρεπές να ζούμε σε ένα τέτοιο βόθρο και να συζητάμε για το ένα ή το άλλο διαμέρισμα.
Νάις Χάους

To post αυτό είναι λίγο άσχετο για τον εξής λόγο: Το διαμέρισμα αυτό, δεν κάνει 8.000.000 Ευρώ. Αν και σίγουρα είναι ακριβό, κάνει πολύ πολύ λιγότερο. Ίσως οι ιδιοκτήτες του νομίζουν ότι κάνει τοσο. Αλλά αυτοί μπορεί να νομίζουν πως κάνει, όχι 8 αλλά 18 εκατομμύρια. Αυτό δε σημαίνει κάτι. Το παράξενο είναι το πώς βρέθηκε μεσίτης να το αντιπροσωπεύσει, κάτι που τον εκθέτει σαν επαγγελματία.
http://iceman Νικολας

Αν ειναι δυνατον….Θεωρω οτι ειναι απαραδεκτο να δινεις πανω απο 1 εκατ. ευρω και να μη μενεις σε μονοκατοικια ποσο μαλλον να δινεις 8 εκατ.Ηθελα να ηξερα ποιος θα το αγορασει αυτο το διαμερισμα…Ν εχεις δωσει τοσα λεφτα και αντι να εχεις τον ομορφο κηπο σου,την πισινουλα σου και την ησυχια σου,να εχεις τoν ηχο της Αθηνας ολη μερα στα αυτια σου και τους ταραξιες να τα σπανε εξω απο το σπιτι σου..Ελεος
http://www.afewprettythings.blogspot.com Tina

Γελάσαμε και σήμερα!
Lydia

Ίουυυυυ!!!!
Συμφωνώ με Τίνα…
γελάσαμε και σήμερα!
Νικ

Η περιοχή είναι η καλύτερη της Ελλάδας (μαζί με Κολωνάκι και Πλάκα). Που είδαν τα σκουπίδια και τις μολότοφ εκεί δεν ξέρω. Μάλλον μπερδέυουν τις περιοχές του κέντρου. Εκεί μένουν εφοπλιστές, πολιτικοί, δημοσιογράφοι κ.λ.π .¨΄Ολοι αυτοί δεν είχαν τα λεφτά να ζήσουν σε προάστια; Θα πρέπει να ξεχωρίσουν το ποιά περιοχή αρέσει στον καθένα, και ποιά είναι αντικειμενικά καλύτερη.
jocker

Δηλαδη τωρα αυτη ειναι αντικειμενικα η καλυτερη περιοχη? Απλως οι τιμες ειναι υψηλες γιατι η προσφορα ειναι ιδιαιτερως μικρη σε αυτην την περιοχη. Για καποιον αλλον μπορει να ειναι το Ψυχικο π.χ. οπου οι ωραιες μπλε τεντες σου δεν παιρνουν και αυτο το γοητευτικο γκρι χρωματακι κιολας. Οπως και να εχει παντως η τιμη ειναι εξωφρενικη.
Nidanidios

Σπιτοσκυλάκι, πόσο λες να πωλούνται τα ρετιρέ διαμερίσματα στο πρώην κτίριο Δοξιάδη στον περιφερειακό του Λυκαβηττού Οι δικές μου πληροφορίες λένε ότι οι τιμή είναι γύρω στα € 28.000΄/μ2 και ότι ήδη έχει προ-πωληθεί ένα 200 άρι……
Δημήτρης Μπούκας

Είναι προφανές ότι κανένας σας δεν έχει περπατήσει στην Ηρώδου Αττικού, γιατί θα καταλάβαινε ότι αυτός ο δρόμος όχι μόνο είναι ο ωραιότερος της Αθήνας αλλά είναι ισάξιος της Avenue Foch, Montaigne και George V στο Παρίσι, ενώ έχει τις καλύτερες πολυκατοικίες της Ελλάδας, από τους μεγαλύτερους Έλληνες αρχιτέκτονες. Και δεν ξέρω πού μερικοί είδαν τα σκουπίδια και τις μολότοφ όταν ο δρόμος είναι κλειστός 20 ώρες το 24ωρο, έχει φαρδύτατα πεζοδρόμια και είναι απέναντι από τον Εθνικό Κήπο. Δεν υπάρχουν διαμερίσματα εκεί με λιγότερα από 25.000€ το τ.μ. και δεν είναι τυχαίο άλλωστε που μένουν εκεί όλες οι παλαιές οικογένειες εφοπλιστών [Αγγελόπουλος, Παναγόπουλος, Γουλανδρής ακόμη και Πατέρας (!)]. Εγώ δεν θα αγόραζα το συγκεκριμένο διαμέρισμα μόνο και μόνο γιατί δεν έχει βεράντες που θα ήθελα, αλλά αν είχα τα λεφτά του Κοπελούζου, δεν θα έχτιζα το έκτρωμα στην Κηφισιά αλλά θα αγόραζα το διαμέρισμα της Στάη που πωλείται στην Ηρώδου Αττικού.
chris

ο εν λόγω δρόμος είναι εκπληκτικός γιατί και θέα απίστευτη έχεις και ένα τρίλεπτο απ το σύνταγμα είσαι.ενδείκνυται για πολιτικά γραφεία και επιχειρηματίες όπως προανέφε ο δημήτρης.το σπίτι βέβαια δεν παύει να είναι υπερεκτιμημένο.επιμένω να θεωρώ πώς οι καλύτερες περιοχές της αττικής είναι το παλαιό ψυχικό και η φιλοθέη.είναι δίπλα στην αθήνα και σε μεγάλες κυκλοφοριακές αρτηρίες,έχουν πολύ πράσινο και μοναδική θέα ειδικά σε κάποια σημεία.εκάλη και κηφισιά καλές είναι αλλά είναι και λίγο μακρυά με τα μποτιλιαρίσματα στην κηφισίας το πρωί και δεν έχουν και καμιά τρομερή θέα,απλά βουνά..δεν αγκαλιάζεις και τον παρθενώνα όπως στην ηρώδου αττικού.
http://helena-adamidou@blogspot.com Reizmittel

+fwnw me ta paidia-Dimitri kai Chris.
ihswwwwww

Χωρίς να λέω πως αυτή η περιοχή ( Ηρώδου Αττικού ) δεν είναι καλή λέω πως προτιμώ την Εκάλη.
Δεν συμφωνείτε?
Δημήτρης Μπούκας

Άλλο το ένα, άλλο το άλλο. Η Εκάλη είναι προάστιο ενώ η Ηρώδου Αττικού είναι στην καρδιά της Αθήνας. Εγώ από τις δύο περιοχές, θα προτιμούσα την Ηρώδου Αττικού όχι μόνο επειδή είναι στο κέντρο αλλά επειδή αποπνέει ένα μεγαλοαστικό αέρα αριστοκρατίας, ενώ είναι και η ακριβότερη περιοχή της Ελλάδας. Όσον αφορά στο συγκεκριμένο διαμέρισμα, μπορεί να είναι υπερτιμημένο αλλά και αναμενόμενο καθώς δεν θα μπορούσε να πουληθεί κάτω από 6.000.000€, και αν τύχαινε και το αγόραζε κάποιος με γούστο θα μπορούσε να το κάνει καταπληκτικό καθώς από την κατασκευή του -άσχετα αν τώρα είναι παλιό- έχει όλες τις προδιαγραφές.

Αν, τέλος, σας ενδιαφέρει έχω μια κάτοψη του α΄ ρετιρέ της ίδιας πολυκατοικίας, απλά για να πάρετε μια ιδέα.
http://helena-adamidou@blogspot.com Reizmittel

Egw protimw tin kardia tis Athinas.H Ekali einai vareti gia ta gousta mou…
http://www.spitoskylo.gr Το Σπιτόσκυλο

Το σπιτόσκυλο πιστεύει πως κανένα διαμέρισμα στην Αθήνα δεν επιτρέπεται να κοστίζει πενταψήφιο ποσό ανά τετραγωνικό. Η έμφαση στο «Αθήνα». Το ότι ο δρόμος είναι ωραίος δεν σημαίνει τίποτα (και η σύγκριση με το Παρίσι είναι, βεβαίως, αστεία), καθώς είναι ένας δρόμος, περιτριγυρισμένος από μια πόλη-σκουπιδότοπο. Σε πολύ μικρή απόσταση έχεις το Παγκράτι, τις Πανεπιστημίου και τις Σταδίου, τη Βασιλίσης Σοφίας (από εκεί δεν περνάνε οι πορείες; η μυρωδιά από τα δακρυγόνα δεν φτάνει δίπλα, λες;), τα δρομάκια του Κολωνακίου με τα ανύπαρκτα πεζοδρόμια, όλα τα κακά της πόλης, και μιλάμε για το «καλό» της κέντρο. Ο συγκεκριμένος δρόμος είναι ο καλύτερος του κέντρου. Αλλά αυτό δεν λέει πολλά.

@Δημήτρης Μπούκας: Το σπιτόσκυλο ανυπομονεί να δει την κάτοψη -στο info [παπάκι] spitoskylo.gr
lilika

20-30 xiliades to tetragoniko einai ligo mprosta sta 10xiliarika to metro sto botaniko stin athnais
Pingback: Κάτοψη: Ρετιρέ Στην Ηρώδου Αττικού
George

Καταρχην συμφωνω οτι ειναι ο ακριβοτερος δρομος στην Ελλαδα.
1. Ηρωδου αττικου
2. Καβουρι
3.Ψυχικο / Φιλοθεη
Στην συγκεκριμενη πολυκατοικεια μενουν κυριως προτοκλασατα ονοματα εφοπλιστων (πατερας , λιβανος κλπ) και εχει μια τρομερα εντυπωσιακη εισοδο με θυρωρο.
Σαφως θα το προτιμουσα απο μια μονοκατοικια στα βορεια η στα Νοτια( με εξαιρεση το καβουρι) αλλα οπως και να το κανουμε ειναι ενα λεπτο απο το κεντρο και για να ερθεις απο το καβουρι θελειςμια ωρα με κινηση.
Σαφως ειναι ενα ακινητο που απευθηνεται σε πολυ συγκεκριμενο κοσμο και σαφως ειναι και θεμα επιλογης της περιοχης.
klars

Με τα ίδια και με λιγότερα λεφτά παίρνεις μια τέλεια μονοκατοικία σε Εκάλη, Κηφισιά.
Όπως και να το κάνεις δεν είναι το ίδιο με ένα διαμέρισμα ακόμη και αν αυτό δεν είναι ένα συνηθισμένο.
George Rocanas

Φίλε Δημήτρη,θεωρώ πως σε κανέναν ελληνικό δρόμο δεν δικαολογούνται αυτές οι τιμές.Η σύγκριση με την Avenue Foch επίτρεψε μου να την χαρακτηρίσω ατυχή…Η ελληνική πραγματικότητα είναι τελείως διαφορετική από την αντίστοιχη ευρωπα’ι’κή.Ζούμε δυστυχώς σε μια πολύ υποβαθμισμένη πόλη.Ακόμη και ο κάτοικος της εν λόγω περιοχής όταν βγει από την πολυκατοικία του,προχωρά λίγα μέτρα και έρχεται αντιμέτωπος με το χάος της πόλης.Δηλαδή επειδή απέναντι βρίσκεται ο εθνικός κήπος,σημαίνει πως η περιοχή είναι απαλλαγμένη από το νέφος;Κάθε άλλο…Ούτε θεωρώ πως επειδή μένουν κάποιοι επώνυμοι αυτό αποτελεί κριτήριο για την τόσο περτιμημένη αξία της περιοχής.
Pingback: Φόρα Σαλιάρα Και Πάμε: Μια Μονοκατοικία Με Θέα Το Σέντραλ Παρκ