Οι Τιμές Των Σπιτιών Στην Αθήνα

Το Βήμα της Κυριακής είχε ένα ενδιαφέρον άρθρο για την αγορά ακινήτων, από αυτά τα αξιόπιστα που αναφέρουν στοιχεία μόνο από τους μεσίτες και τους κατασκευαστές, των οποίων το συμφέρον είναι οι τιμές να είναι όσο το δυνατό ψηλότερες, και οι οποίοι γεμίζουν τις εφημερίδες με αγγελίες. Το σπιτόσκυλο δεν είναι και πολύ της συνομωσιολογίας, αλλά να, όταν βλέπει άρθρο που ξεκινά με το εξής, ε, παθαίνει ένα κάτι:

Παρά την κρίση που επικρατεί στην αγορά, οι τιμές πώλησης των ακινήτων δείχνουν να «αντιστέκονται» μετά τη διόρθωση που σημείωσαν τους προηγούμενους μήνες. Επειτα από πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα μάλιστα, μεσίτες αστικών συμβάσεων αλλά και κατασκευαστές βλέπουν ότι η ζήτηση για αγορά νεόδμητων, αλλά κυρίως μεταχειρισμένων κατοικιών, έχει αρχίσει δειλά να αυξάνεται.

Yeah right! Το κείμενο πάντως αναφέρει κάποια ενδιαφέροντα στοιχεία, όπως το ότι για πρώτη φορά οι μεσίτες παραδέχονται ορθά-κοφτά ότι υπάρχει πτώση σε αρκετές περιοχές, καθώς και τα αποτελέσματα της έρευνας της Opinion για την Re/Max, σύμφωνα με την οποία:

Σχεδόν οι μισοί (ποσοστό 48%) των ερωτηθέντων θεωρούν ότι οι σημερινές τιμές είναι χαμηλότερες σε σύγκριση με εκείνες πριν από έναν χρόνο, ενώ ένας στους τρεις (ποσοστό 35%) λέει ότι έχουν παραμείνει ίδιες. Συγκρίνοντας τις τωρινές τιμές με αυτές που θα διαμορφωθούν έπειτα από 12 μήνες, οι τέσσερις στους δέκα (42%) πιστεύουν ότι οι τιμές θα γνωρίσουν μείωση, ενώ το υπόλοιπο 58% πιστεύει ότι οι τιμές είτε θα παραμείνουν στα τωρινά επίπεδα είτε θα αυξηθούν.

Ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι απαντήσεις των ερωτηθέντων αναφορικά με την ηλικία των ακινήτων που προτίθενται να αγοράσουν. Ποσοστό 40% εκείνων που απάντησαν ότι σκοπεύουν να αγοράσουν κάποιο ακίνητο μέσα στο 2009 δηλώνουν ότι τους ενδιαφέρει αυτό να είναι νεόδμητο, ενώ το ίδιο ποσοστό απάντησε παλαιό. Το υπόλοιπο 20% δεν έχει αποφασίσει ακόμη.

Από την άλλη, το 43% των ερωτηθέντων δήλωσαν ότι η αγορά θα πραγματοποιηθεί με τη βοήθεια δανείου, ενώ σε ποσοστό 43% δήλωσαν ότι το ποσόν της αγοράς θα είναι συνδυασμός δανεισμού και ιδίων κεφαλαίων. Σκοπός αυτής της αγοράς δήλωσε το 72% ότι θα είναι η ιδία χρήση, το 14% η επένδυση και το υπόλοιπο 14% και τα δύο.

Υπάρχει, δε, και το πινακάκι που βλέπεις από πάνω, με τις μέσες τιμές του τετραγωνικού στις περιοχές τις πρωτεύουσας. Για τα μέρη που παρακολουθεί και ξέρει το σπιτόσκυλο, οι τιμές του πίνακα είναι κατά 15-20% φουσκωμένες. Εύκολα.

9000 Λέξεις Για Το Ντουμπάι

Η απέχθεια του σπιτόσκυλου για το Ντουμπάι είναι well documented και established, οπότε γουιθάουτ φέρδερ αντού, τράβα διάβασε αυτό το συγκλονιστικό κομμάτι του Independent, που καλύπτει όλες τις πτυχές αυτής της τραγελαφικής παραδοξότητας μες την έρημο, από τους εκατοντάδες χιλιάδες σκλάβους που χτίζουν τους ουρανοξύστες μέχρι τους χαζοχαρούμενους ξεμωραμένους δυτικούς που απολαμβάνουν τις διακοπές τους ψωνίζοντας, κι από την προνομιούχα μειονότητα των ντόπιων μέχρι πένητες ξένους που δεν μπορούν να φύγουν απ' τη χώρα.

Είναι ένα συναρπαστικό άρθρο.

There are three different Dubais, all swirling around each other. There are the expats, like Karen; there are the Emiratis, headed by Sheikh Mohammed; and then there is the foreign underclass who built the city, and are trapped here. They are hidden in plain view. You see them everywhere, in dirt-caked blue uniforms, being shouted at by their superiors, like a chain gang - but you are trained not to look. It is like a mantra: the Sheikh built the city. The Sheikh built the city. Workers? What workers?

Ένα Γιγάντιο Ερείπιο Στην Πειραιώς

Θα θυμάσαι ασφαλώς τις προάλλες που το σπιτόσκυλο σου έδειξε το γυμνό κουφάρι του παλιού σταθμού τρένων στο Ντιτρόιτ των ΗΠΑ, και σου εξέφρασε το θαυμασμό και το δέος που νιώθει γι' αυτά τα επιβλητικά εγκαταλειμένα κτίρια, και σου ζήτησε και feedback για αντίστοιχα Ελληνικά. Η αναγνώστρια Jules έσπευσε: Μπες να δεις δώδεκα φωτογραφίες από ένα ωραιότατο σύμπλεγμα βιομηχανικών κτιρίων στην Πειραιώς, που μένει παρατημένο κι ετοιμόρροπο.

διάβασε περισσότερα →

To Skateόσπιτο

Αν τίποτα έφηβα αγοράκια διαβάζουν αυτό εδώ το blog, από αυτά με τα φαρδιά παντελόνια και τα σκέιτ, που το σπιτόσκυλο πολύ αμφιβάλλει, ας ετοιμαστούν να πιτσιλίσουν τα παντελονάκια τους από ενθουσιασμό. Ο δαιμόνιος αναγνώστης Αντώνης εντόπισε αυτό το σπίτι το φτιαγμένο για σκέιτ στο Architectural Review (!), και το (!) πάει στο ότι το σπίτι αυτό βρίσκεται στην Αθήνα. "Σπίτι φτιαγμένο για σκέιτ" σημαίνει ότι ο τύπος έχει φτιάξει ράμπες μέσα στα δωμάτια, για να κάνει τα πέρα-δώθε του από τη στιγμή που ξυπνάει μέχρι τη στιγμή που κοιμάται χωρίς χρονοβόρες μετακινήσεις, και κάτω από οποιεσδήποτε καιρικές συνθήκες.

Είναι ένα ακραίο παλαβόσπιτο, και είναι εντυπωσιακό το ότι βρίσκεται ανάμεσά μας. Το σχεδίασε η Αθανασία Ψαράκη και από τότε που έσκασε μύτη στα Ίντερνετς (δέκα μέρες πριν), έχει αποκτήσει τρελό σουξέ στα μπλογκζ (δες εδώ, εδώ, εδώ κι εδώ).

Έμπα να δεις περισσότερα!

διάβασε περισσότερα →

Νέα Υόρκη: Μια Ταράτσα

Το σπιτόσκυλο τη βρήκε ψαχουλεύοντας και ξεσκαρτάροντας τις φωτογραφίες που πριν από χρόνια είχε βγάλει απ' την κορυφή του Empire State Buidling. Δεν την είχε παρατηρήσει. Είναι απίθανη, όπως αντιλαμβάνεσαι, αν και προφανώς δεν είναι ένα ενιαίο πράγμα: Είναι ταράτσες μπόλικων διαμερισμάτων. Κάπου συν-πλην στους 30 δρόμους.

Θυμήσου:
Περισσότερες Νεοϋρκέζικες ταράτσες σε ένα flickr pool
Γιατί ίσως να πρέπει να βάψουμε τις ταράτσες άσπρες
Οι χρωματιστές ταράτσες της Ισλανδίας

Αντάρτες Πόλεων: Τώρα Τους Φταίνε Τα Έπιπλα

Τα ξημερώματα της Δευτέρας άγνωστοι τύποι έσπασαν τα τζάμια του  καταστήματος επιπλων και ειδών σπιτιού G&G στην Κηφισίας 358 στο Χαλάνδρι, και πέταξαν μέσα μολότοφ και  γκαζάκια. Από την πυρκαγιά καταστράφηκε ολοσχερώς το ισόγειο και ο ημιόροφος, και έτσι εξολοθρεύθηκαν αποτελεσματικά τα φιλελεύθερα χαλιά και τα καπιταλιστικά φωτιστικά που για χρόνια καταδυνάστευαν τον εν υπνώσει λαό. Οι φλόγες αφύπνισαν συνειδήσεις και έτσι ξεκίνησε η επανάσταση ενός προλεταριάτου υποδουλωμένου στο μοχθηρό design. Κι όταν η επανάσταση έληξε, κι όλα τα μεγαλοαστικά έπιπλα είχαν εξολοθρευθεί, ο ουρανός γίνηκε πιο γαλανός, τα μπιστόλια των αστυνομικών έσταζαν ροδόνερο, οι τράπεζες μοίρασαν το χρήμα στο λαό, μετά το χρήμα καταργήθηκε, και γενικά έγινε ό,τι θέλουν αυτά τα θαυμάσια παλικάρια που σπάνε και καίνε, και τότε όλοι κοίταξαν τριγύρω και διαπίστωσαν την τραγική αλήθεια:

Δεν είχαν πού να κάτσουν.

Ένα Πανέμορφο Ερείπιο

Τις προάλλες το σπιτόσκυλο σου έδειξε εικόνες δυο Γάλλων φωτογράφων από ερειπωμένα κτίρια του Ντιτρόιτ, και ένα από αυτά ήταν ο πολύ εντυπωσιακός παλιός σιδηροδρομικός σταθμός. Χτες -πώς τα φέρνει η ζωή- βρήκε ένα ωραιότατο site με πάρα πολλές φωτογραφίες του θεόρατου κτιρίου στην κατάσταση που βρίσκεται σήμερα.

Το σπιτόσκυλο βρίσκει μια ομορφιά περίεργη σ' αυτά τα οικοδομικά κουφάρια, κι έτσι ξεκινά νέα αποστολή, να βρει αντίστοιχες φωτογραφίες από αντίστοιχα ελληνικά κουφάρια, όσες περισσότερες γίνεται. Βοήθα στα σχόλια, και έμπα εδώ για περισσότερες φωτογραφίες απ' τον παρατημένο σταθμό του Ντιτρόιτ.

Και βέβαια θυμήσου: Το σπίτι ενός πρωθυπουργού και το μέγαρο Φιξ, είκοσι παρατημένα κτίρια, εγκαταλειμένες πόλεις, περισσότερα αφημένα στην τύχη τους κτίρια, το σπίτι του Μάικλ Τζάκσον, και το σπίτι του Μάικ Τάισον.

Οι Άνθρωποι Που Πήδηξαν Απ' Το Burj Dubai

Διάβασε ακόμα:
Ο άνθρωπος που ζει στο Burj Dubai
Περισσότερα για το Burj Dubai
Ακόμα περισσότερα για το Burj Dubai
Σχέδια για έναν ακόμη ψηλότερο ουρανοξύστη
Τον στροφογυριστό ουρανοξύστη-Jenga
Φανταστικές φωτογραφίες απ’ το Ντουμπάι
Γιατί επιπλέουν κακά στη θάλασσα του Ντουμπάι

Πώς Να Μη Σου Κλέψουν Το Σπίτι

Ξέρεις τι γίνεται: Οι ληστές έχουν πάρει φαλάγγι σπιταρόνες και σπιτάκια, κι ακούς από εδώ κι από εκεί (έγκυρες πηγες δηλαδή) ότι κλέψανε το δείνα, ή λήστεψαν τον τάδε, ένα κλίμα σύγχυσης και ανασφάλειας, χαρά σ' αυτόν που πουλάει κλειδαριές ή πόρτες ασφαλείας. Το σπιτόσκυλο αμφιταλαντεύεται πάνω στο θέμα, καθώς γενικά απεχθάνεται το φόβο και την υπερβολή, απ' την άλλη ξέρει πόσο άθλιο συναίσθημα είναι σου μπαίνει ο άλλος στο σπίτι, να σου αναμοχλεύει τα βρακιά και να σου κλέβει ό,τι χρυσαφικό σου 'χει μείνει απ' τη θεια σου τη Μαρικούλα. Οπότε διάβασε το μίνι αφιέρωμα των ΝΕΩΝ με κόλπα και κάνε ότι σε φωτίσει ο Τζόρνταν.

via