Γαλήνη: Μια Φωτογραφία

Το σπιτόσκυλο έπαθε την πλάκα του (μιλάμε, δικέ μου) με τη φωτογραφία τούτη, την είδε και του ήρθε αμέσως η επιθυμία για τρίπτυχο κουβερτούλα-βιβλίο-τσίκι τσίκι στο τζάκι. Είναι από το ενδιαφέρον μεγα-σαλέ ενός σνόουμπορντερ στο σικ Γουίσλερ του Καναδά, για το οποίο το σπιτόσκυλο δεν έχει πολλά να σου πει (πολλή σκάλα ρε παιδί μου) σε καλεί απλά να χαζέψεις τη φωτογραφία και να νιώσεις τα νεύρα σου να κουλάρουνε.

Θυμήσου: Δυο άλλες τέτοιες φωτογραφίες.

Θυμήσου περισσότερο Καναδά:
Ένα τέρας στο Βανκούβερ
Μια βίλα στη Βικτώρια
Ένα διαμέρισμα στο Κάλγκαρι
Ένα λοφτ στο Μόντρεαλ
Ένα στενόσπιτο στο Τορόντο
Ένα υπό κατασκευήν σπίτι στο Τορόντο

Το Πιο Τρομακτικό Τζάκι Στην Ιστορία

Αυτό είναι το τζάκι ενός elaborate, πολύχρωμου σπιτιού στο Μεξικό, το οποίο μοιάζει να ήρθε ολόκληρο απ' το Μαρόκο, ή από τη φαντασίωση ενός τουρίστα για το πώς είναι τα σπίτια στο Μαρόκο. Το βλέπεις και φαντάζεσαι τη μαμά του σπιτιού: "Νικολάκη, αν δεν πας να διαβάσεις τα μαθήματά σου, θα σε δώσω στο τζάκι να σε φάει".

Μπορείς να δεις περισσότερες φωτογραφίες και να ψωνίσεις το σπίτι εδώ, παρεμπιπτόντως.

Θυμήσου ακόμα:
Τζάκια-λουλουδάκια
Δυο τζάκια και μια φωτιά

via luxist

Ένα Κτίριο, Μια Real Estate Ακτινογραφία Κι Ο Σταύρος Νιάρχος

Η mama του The Real Estalker έφτιαξε που λες ένα επικό post τριών χιλιάδων λέξεων -με το συμπάθειο- για το 820 Fifth Avenue, ένα θρυλικό και διάσημο 12όροφο κτίριο με υπερπολυτελή οροφοδιαμερίσματα. Σου γράφει ποιος μεγιστάνας μένει σε κάθε όροφο, το real estate ιστορικό κάθε διαμερίσματος, ποιοι αρχιτέκτονες έχουν δουλέψει στη διαμόρφωσή τους, ακόμα και μια κάτοψη σου 'χει, να βλέπεις να χορταίνεις. Εντός της αναφοράς, λοιπόν, που είναι και γραμμένη με το απαράμιλλο στυλ της mama που μόνο με του σπιτόσκυλου μπορεί να συγκριθεί, αναφέρεται και το ότι το διαμέρισμα του 8ου ορόφου ανήκε στους Νιάρχους, οι οποίοι το πούλησαν το 2002, πριν τη φούσκα δηλαδή, για περίπου 15 εκατομμύρια δολάρια:

EIGHTH FLOOR: In 2002, Goldman Sachs honcho Jack Levy paid a reported $15M to purchase the 8th floor apartment from the estate of Greek shipping tycoon Stavros Niarchos who had the place done up and did over in the mid 198os by much lauded Italian interior designer Renzo Mongiardino who, the children may recall, also did up the gigantic apartment that financially distressed socialite Veronica Hearst was forced to sell at 4 East 66th Street for around thirty million smackers. We imagine Mister Mongiardino's exuberant day-core and trademark faux finish masterwork has been hauled out down the service elevator by the current owners.

Θυμήσου περισσότερους Έλληνες μεγιστάνες στο Μανχάταν:
Άλιστερ Οικονομάκης, στους 3 δρόμους
Μιχάλης Λεμός, στους 67 δρόμους
Θανάσης Λαβίδας, επίσης στους 67 δρόμους

OMFG: Ένα Αεράτο Θηρίο Στη Σιγκαπούρη

Έρχονται κάποιες στιγμές στη σταδιοδρομία του σπιτόσκυλου που πετυχαίνει κάτι σπίτια τα οποία δεν κολλάνε σε καμία από τις πολλές και πολύπλοκες αρχιτεκτονικοdesignάτες φαντασιώσεις του, αλλά που το σοκάρουν ευχάριστα, γεννώντας ολοκαίνουριες. Ετούτο εδώ το γιγάντιο μα σχετικά κομψό πράγμα βρίσκεται στη Σιγκαπούρη, μόλις ολοκληρώθηκε και είναι θηρίο: 855 τετραγωνικά σε οικόπεδο 1,2 στρεμμάτων, πολύ μεγάλο και ξενοδοχειέ για τα γούστα του, αλλά έχει τουλάχιστον δύο χαρακτηριστικά που του προκαλούν ενθουσιασμό πρωτόφαντο, ανέλπιστο. Έμπα να δεις.

διάβασε περισσότερα →

Αξίζει Τα Λεφτά Του ΙΧ: Κηφισιά

Το σπιτόσκυλο συνήθως δεν σου βάζει σπίτια που δεν έχουνε τελειώσει, καθώς τα γιαπιά είναι συνήθως άσχημα πράγματα, και δεν έχεις τίποτα ιδιαίτερο να δεις και να πάρεις ιδέες, αλλά εδώ σου έχει μια περίπτωση ιδιαίτερη: Μεζονέτα επιπέδων τριών στην σικ Κηφισιά, κοντά στο τελείωμα, φρέσκια φρέσκια, 570 γεμάτα τετραγωνικά σε τρία επίπεδα, με κλειστό γκαράζ, με έξι υπνοδωμάτια, δυο σαλόνια, πέντε μπάνια και τρεις κουζίνες (!), πωλείται. Η τιμή: 670.000 ευρώ. Είναι πολλά τα λεφτά, μα είναι και μεγάλο το σπίτι. Βγαίνει (γκομπιουτεράκι) 1.175 ευρώ το τετραγωνικό, τιμή-κλάσμα της αντικειμενικής (χωρίς να τσεκάρει την αντικειμενική, μαντεύοντας), οπότε καταλαβαίνεις, μοιάζει ευκαιρία. Έμπα να δεις γιαπιοφωτογραφίες και για να αποφανθείς: Αξίζει τα λεφτά του;

διάβασε περισσότερα →

Συνέντευξη: Γιάννη Πλουμής

Πριν από λίγους μήνες, απάνω στην κορύφωση της γκρίνιας και των ταρατατζούμ για την κρίση, το σπιτόσκυλο βρέθηκε ενώπιος ενωπίω με τον κύριο Γιάννη Πλουμή, του (μεγαλύτερου στην Ελλάδα; διασημότερου;) μεσιτικού γραφείου "Πλουμής-Σωτηρόπουλος", ξέρεις τώρα, αυτού με τα ακριβότερα και εντυπωσιακότερα εγχώρια listings (όπως αυτό). Συνεντευξούλα προέκυψε, η οποία δημοσιεύτηκε στον περιοδικό Τύπο, και τώρα μπορείς να τη διαβάσεις στην uncut μορφή της ευθύς αμέσως, που λέγανε παλιά και στην τηλεόραση:

Είναι αλήθεια ότι η αγορά έχει παγώσει;
Όχι. Για ακίνητα που είναι σε καλές θέσεις και σε λογικές τιμές, η αγορά κινείται. Δεν κινείται για ακίνητα υπερτιμημένα, που οι ιδιοκτήτες ζητούν υπερβολικές τιμές, ή για ακίνητα που είναι σε πιο δεύτερα σημεία.

Οι τιμές όμως έχουν πέσει;
Στο κομμάτι της αγοράς που εμείς δουλεύουμε, το top end, δεν έχουμε δει πτώση τιμών ακόμα. Στις καλές περιοχές οι τιμές είναι εκεί που ήταν, και υπάρχει έντονη κινητικότητα και για οικόπεδα και για μονοκατοικίες και για διαμερίσματα. Εκεί που ενδεχομένως υπάρχει πτώση τιμών είναι σε κατοικίες σε περιοχές υπερκορεσμένες, και στο χαμηλότερο τμήμα της αγοράς. Σ' αυτό που απευθύνεται στους πελάτες που δεν παίρνουν το δάνειο επειδή είναι ένας καλύτερος τρόπος χρηματοδότησης, αλλά επειδή το έχουν ανάγκη. Και πλέον και οι τράπεζες δεν το δίνουν εύκολα.

Έχουν αλλάξει τα σήμερα κριτήρια που πρέπει να λαμβάνει υπ' όψιν του αυτός που θέλει να αγοράσει σπίτι;
Η τοποθεσία είναι πάντα το σημαντικότερο πράγμα. Κάθε ακίνητο μπορείς να το αναμορφώσεις και να το κάνεις όπως θες. Τη θέση του, όμως, δεν μπορείς να την αλλάξεις. Αν η τοποθεσία είναι καλή, μακροπρόθεσμα η επένδυση θα πολλαπλασιάσει την αξία της. Σαφώς και είναι μια εποχή που υπάρχει δυνατότητα να εξετάσεις πολλές περιπτώσεις. Πρέπει να κάνεις καλή έρευνα, καθώς τα ακίνητα που πωλούνται σήμερα είναι πιο πολλά από όσα πωλούνταν πριν από 2-3 χρόνια.

Υπάρχει κάποιος τομέας που έχει χτυπηθεί ιδιαίτερα από την κρίση;
Ναι, είναι η αγορά των δευτερευουσών κατοικιών. Στα εξοχικά υπάρχει πρόβλημα κι εκεί οδηγούμαστε σε κάθοδο τιμών. Αυτό οφείλεται στο ότι η αγορά στηριζόταν εν μέρει σε αγοραστές από το εξωτερικό, αλλά κυρίως στο ότι όποιος έχει χρήματα σήμερα, σ' αυτή τη συγκυρία, φροντίζει να τα «παρκάρει» σε ένα πιο βολικό ακίνητο εισοδήματος, ή κάποιο οικόπεδο. Κάτι εύκολα ρευστοποιήσιμο. Τα εξοχικά δεν είναι εύκολα ρευστοποιήσιμα. Έτσι υπάρχει μεγάλη πτώση στη ζήτηση.

Έχουν υπάρξει τελευταία και κάποιες επενδύσεις στη δημιουργία κτιρίων διαμερισμάτων και lofts με πρωτοποριακές υπηρεσίες σε περιοχές όπως το Γκάζι. Έχουν ελπίδες τέτοια εποχή;
Η αλήθεια είναι πως το τιμινγκ ήταν πολύ κακό. Το να προσπαθείς να δημιουργήσεις στο Βοτανικό μια αγορά με κατοικίες σε περιοχή που δεν έχει κατοικίες, εν μέσω κρίσης και σε τιμές ψηλές, είναι πολύ δύσκολο πράγμα. Ή πρέπει να χτυπήσεις την αγορά κατεβάζοντας τις τιμές και προσφέροντας ένα διαφορετικό προϊόν, ή να περιμένεις να περάσει η κρίση. Η αγορά θα δείξει πώς θα πάνε αυτές οι προσπάθειες.

Λένε ότι αυτοί που έχασαν τα περισσότερα από την κρίση είναι αυτοί που αγόρασαν σπίτια για επένδυση, και όχι για να τα κατοικήσουν οι ίδιοι.
Στην Ελλάδα δεν συνηθίζεται να αγοράζουν σπίτι για επένδυση. Αυτός είναι ένας από τους λόγους που η κρίση δεν έχει χτυπήσει την αγορά κατοικιών στις καλές περιοχές εδώ. Στο Λονδίνο ή στη Νέα Υόρκη υπάρχουν άνθρωποι που αγοράζουν κατοικίες επενδυτικά. Εδώ οι άνθρωποι που αγοράζουν κατοικίες είναι στο συντριπτικά μεγαλύτερο ποσοστό για τις κατοικήσουν οι ίδιοι.

Φωτογραφία: Χρήστος Κοντσαλούδης

Ένα Σπίτι Χτισμένο Πάνω Στη Λάβα

Ετούτο εδώ το σπίτι που βλέπεις έχει χτιστεί απάνω σε ένα ποτάμι λάβας. Προήλθε από έκρηξη τρελή του 1955, όταν οι μαύρες-κατάμαυρες πέτρες που βλέπεις δίπλα στην πισίνα ξεράστηκαν από τα έγκατα της γης με τη μορφή λιωμένης, κοχλάζουσας πέτρας, και κατέκλυσαν τα πάντα κατακαίωντας ό,τι καίγεται και σκοτώνοντας ό,τι πεθαίνει στο διάβα τους. 54 χρόνια αργότερα είναι κρύες μαύρες πέτρες, αλλά το Κιλαουέα, το ηφαίστειο που τις γέννησε, είναι ακόμα ενεργό, είκοσι μίλια μακριά απ' το σπίτι ετούτο. Τη νύχτα, λέει, βλέπεις μια κοκκινίλα στα σύννεφα από την αντανάκλαση του φλεγόμενου κρατήρα.

Είναι σαν να ζεις στις παρυφές της Μόρντορ.

Λέει ο καταφανώς παλαβός ιδιοκτήτης:

"There is an element of danger," Mr. Trickey said. "But that makes life rich."
"The volcano is so immediate and fresh," he said. "You're constantly reminded how fragile life is."

Δες φωτογραφίες. Η θέα από το υπνοδωμάτιο (παρθένα, πεθαμένη άγρια μαυρίλα) είναι ομολογουμένως εντυπωσιακή.

Το σπίτι (600 τετραγωνικά παρακαλώ) το χτίσανε αυτοί.

Θυμήσου ένα απίθανο σπίτι στη Χαβάη
Και το διακοπόσπιτο του (Χαβανέζου) Μπαράκ Ομπάμα.

Ένα Σπίτι Με Βάθος Και Γυαλάδα: Στην Ιαπωνία

Το σπιτόσκυλο σου 'χει δείξει πολλά περίεργα σπίτια στην Ιαπωνία, σου δίνουνε οι άνθρωποι την εντύπωση πως πάνε και φτιάχνουνε τα σπίτια τους για να φωτογραφίσει το αρχιτεκτονικό περιοδικό και μετά να πάνε να ζήσουν σε ξενοδοχείο, είναι εντελώς παλαβά αυτά που φτιάχνουν. Αυτό εδώ  που σου δείχνει τώρα το σπιτόσκυλο είναι πιο σεμνοταπεινό, αλλά μια δόση παλαβομάρας την έχει. Βρίσκεται στην επαρχία Σίγκα, έχει έκταση 190 τετραγωνικά και έχει χτιστεί σε ένα στενόμακρο οικόπεδο 240 τετραγωνικών. Έμπα να δεις φωτογραφίες και σχόλια. Το σπιτόσκυλο έχει πάθει κοκομπλόκο με τις επιφάνειες και τα χρώματα, σε προειδοποιεί.

διάβασε περισσότερα →

Ενοικιάζεται (;): Η Βίλα Του Σαντάμ Στις Κάνες

Το σπιτόσκυλο βρήκε στα Ίντερνετς ένα κείμενο που υποστηρίζει πως η βίλα του μακαρίτη και λαομίσητου διχτάτορα Σαντάμ Χουσεΐν στις Κάνες πωλείται, αλλά ήταν κείμενο περίεργο, χωρίς πηγές και μόνο με την αποπάνω αγνώστου προέλευσης φωτογραφία. Είναι, λέει, μια βίλα σε κτήμα 7 στρεμμάτων που η αξία της υπολογίζεται στα 12 εκατομμύρια και την οποία ο Σαντάμ αγόρασε το '82 έναντι 10 εκατομμυρίων ευρώ. Ναι. Κάτι βρωμάει εδώ. Ευρώ το '82; Κι η αξία του αυξήθηκε 20% σε 27 χρόνια; Χμ.

Με λίγο ψάξιμο το σπιτόσκυλο ανακάλυψε πως πράγματι ο επονείδιστος είχε βίλα στην περιοχή, και μάλιστα είχε δύο στις οποίες έχει μπει πωλητήριο απ' το 2007 κιόλας, στις εννιά του μακαρίτη που λένε. Επειδή οι εποχές είναι δύσκολες, κανένας δεν τις αγόρασε, και τώρα οι Ιρακινοί σκέφτονται να τις νοικιάζουν τα καλοκαίρια.

Θυμήσου ακόμα περισσότερα σπίτια στη Γαλλία:
Το κάστρο του Ντιόρ
Το σπίτι στο ποτάμι
Ένα αληθινό σπίτι στο Παρίσι
Ένα άλλο αληθινό σπίτι στο Παρίσι
Ένα τρίτο αληθινό σπίτι στο Παρίσι
Αληθινό σπίτι στη Λιλ
Η βίλα Leopolda