Κοίτα: Μια Μονοκατοικία Στην Κηφισιά

Αυτό εδώ το σπίτι το φτιάξαν αυτοί, είναι μια μονοκατοικία στην Κηφισιά, 350 τετραγωνικά, για μια τετραμελή οικογένεια. Έχει ενδιαφέροντα πράγματα μέσα, δες:

διάβασε περισσότερα →

Θεσσαλονίκη Timelapse

Το σπιτόσκυλο θα βρεθεί στη Θεσσαλονίκη τις επόμενες δύο ημέρες και με αφορμή τούτο, να: Ετούτο το timelapse έφτιαξαν κι έστειλαν στο σπιτόσκυλο ο Ευθύμης Σταυρόπουλος κι ο Γιώργος Ζωντανός

Σχετικά Με Την Πώληση Της Νησίδας Οξιά Στον Εμίρη Του Κατάρ

Ο σπιτοσκυλοφάν Γιώργος έγραψε τις εξής παρατηρήσεις:

1) Κυκλοφόρησε η είδηση της πώλησης μιας ελληνικής νησίδας στο Ιόνιο για 5 εκατομμύρια. Έψαξα στον χάρτη, και νομίζω ότι πρόκειται περί αυτού του νησιού:

2) Η τιμή πώλησης είναι περίπου η ίδια με αυτό το σπίτι στο Σαν Φρανσίσκο που έδειξες πρόσφατα

Το συμπέρασμα:

1 ελληνικό νησί 5,000 στρεμμάτων = 1 σπίτι στο Σαν Φρανσίσκο με πρόσοψη περίπου 15 μέτρων
(Ή έστω 400 τμ σπίτι στη Μαγνησία)

Εδώ που τα λέμε, η οποιαδήποτε αξιοποίηση του νησιού μάλλον θα κοστίσει 2 τάξεις μεγέθους μεγαλύτερο ποσό. Αλλά είναι άξιο απορίας γιατί μια τέτοια έκταση να μην μπορεί να αποκτηθεί από κάποιον μη κερδοσκοπικό οργανισμό και να προστατευθεί. Ένα μοντέλο που έχω βρει πολύ ενδιαφέρον είναι το εξής.

«POST’s unique and effective approach to land protection taps the power of both private and public sectors. Using funds from private donors, we move quickly to purchase critical open spaces as opportunities arise. Private dollars also enable us to leverage matching funds from state and federal agencies to secure the Peninsula’s precious natural legacy.»

Το σπιτόσκυλο καταγράφει τις παρατηρήσεις ως ενδιαφέρουσες, αλλά διαφωνεί σε κάτι. Ένα νησί δεν είναι συγκρίσιμο με ένα σπίτι – είναι περισσότερο συγκρίσιμο ως είδος ακινήτου με ένα οικόπεδο. Και η αξία του είναι πολύ πολύ χαμηλότερη από την αξία ενός αντίστοιχου οικοπέδου απέναντι, στη Στερεά Ελλάδα ή την Πελοπόννησο, για ευνόητους λόγους (υδροδότηση, ηλεκτροδότηση, ευκολία και κόστος πρόσβασης και δόμησης κλπ). Επίσης ένα σπίτι στο Σαν Φρανσίσκο έχει και κάτι άλλο: Μεταπωλητική αξία. Είναι περιουσία που μπορεί εύκολα να πουληθεί, και γι’ αυτό το πληρώνεις πολύ περισσότερο από το κόστος των υλικών που χρειάστηκαν για να φτιαχτεί. Ένα νησί είναι πάρα πολύ δύσκολο να πουληθεί – το αγοραστικό κοινό για τέτοιου τύπου ακίνητα είναι πολύ μικρό. Γι’ αυτό η τιμή ετούτη δεν μοιάζει πάρα πολύ μικρή στο σπιτόσκυλο.

Εξάλλου, όσον αφορά το θέμα της προστασίας: Η προστασία κοστίζει. Η πρωτοβουλία που αναφέρεται στο λινκ είναι πολύ ενδιαφέρουσα, αλλά θα ήταν πολύ δύσκολο -έως αδύνατο- να εφαρμοστεί στα χιλιάδες νησάκια του Αιγαίου και του Ιονίου (και μάλλον θα ήταν πολύ πιο χρήσιμη στην κατεστραμμένη από τα αυθαίρετα ενδοχώρα), άσε που η χώρα δεν έχει κτηματολόγιο, άλλη βαθμίδα πολυπλοκότητας αυτή.

διάβασε περισσότερα →

Περισσότερες Εικόνες Από Τον Ταρατσόκηπο Της Πάτρας

Τις προάλλες το σπιτόσκυλο σου έδειξε ετούτο τον κήπο σε μια ταράτσα της Πάτρας, μα δε φαινόσαντε πολλά από τα πέριξ. E, o/η σπιτοσκυλοφάν nspan επιστρέφει, με περισσότερες εικόνες και λεπτομέρειες. Γράφει:

Η ρήγα φεραίου στην πάτρα είναι ο πεζόδρομος της φωτογραφίας,
Η ταρατσα (βεράντα μάλλον) ανήκει σε ένα νεοκλασσικό που κατοικείται ακόμα,φαίνεται στην πρώτη φώτο. Η γειτονιά δεν θα ελεγα οτι ειναι σε παρακμή, απλά στην πάτρα  τα νεοκλασσικά -που δεν ειναι καταστήματα Ζαρα- ειναι υπό κατάρρευση…

διάβασε περισσότερα →

Ο Κήπος Στην Ταράτσα

Ο σπιτοσκυλοφαν nspan έστειλε στο σπιτόσκυλο ετούτες τις φωτογραφίες με την ένδειξη «Πάτρα Ρήγα Φερραίου και Φιλοποίμενος γωνία», κάτι που το σπιτόσκυλο υποπτεύεται πως είναι διεύθυνση. Όπως βλέπεις, πρόκειται για έναν φροντισμένο κήπο στην ταράτσα κτιρίου που μοιάζει υπό κατάρρευση σε γειτονιά που μοιάζει υπό κατάρρευση. Μπράβο στο κουράγιο και στο μεράκι του μερακλή που τον διατηρεί και τον διατηρεί έτσι.

διάβασε περισσότερα →

Αξίζει Τα Λεφτά Του XLI: Το Ακριβότερο Σπίτι Της Μαγνησίας

Η σπιτοσκυλοφάν Ζωή έστειλε στο σπιτόσκυλο ένα σκασμό φωτογραφίες από ένα μεγάλο παραθαλάσσιο σπίτι σε ένα χωριό της Μαγνησίας, 15 χιλιόμετρα από το Βόλο, το οποίο πωλείται. Γράφει η Ζωή:

Tο πήρα απόφαση και είπα να σου στείλω τις φωτογραφίες μίας έπαυλης προς πώληση στη Κάτω Γατζέα, ένα παραθαλάσσιο χωριό περίπου 15 χλμ. έξω από τον Βόλο. Το συγκεκριμένο ακίνητο το ανακάλυψα πέρυσι στην ιστοσελίδα ενός μεσιτικού γραφείου του Βόλου (Κtisis Κτηματομεσητική). Πρέπει να είναι ακόμη προς πώληση…..ποιος θα δώσει € 4.750.000 σε τέτοιους χαλεπούς καιρούς;;;;;; Είναι το ακριβότερο ακίνητο,που έχω βρει μέχρι τώρα, σε όλη τη Μαγνησία.

Το σπίτι είναι 420 τ.μ σε οικόπεδο 5994 τ.μ. Όπως θα παρατηρήσεις από τις φωτογραφίες, έχει εκκλησάκι και ιδιωτική παραλία.

Το σπιτόσκυλο έχει να πει πως, παρά τις διάφορες ελληνιές, ετούτο το σπίτι έχει κάμποσο ενδιαφέρον. Η τοποθεσία, κυρίως, και κάποια από τα χαρακτηριστικά του είναι αξιοπρόσεχτα και σημαντικά. Μπες να δεις σαράντα, ναι, σαράντα φωτογραφίες.

διάβασε περισσότερα →

To Κλιμακοστάσιο-Πύργος

Μα να, στα βάθη του μεσαιωνικού βασιλείου του Ρέντη, ένας πύργος υψώνεται. Μην είναι το Μπαραντ Ντουρ, μην ειν’ ο Άιζενγκαρντ; Μην ειν’ ο πύργος της Ραπουνζέλ, και απ’ τα παραθύρια πέφτουν μπούκλες; Όχι, είναι το κλιμακοστάσιο μιας πολυκατοικίας. Στην κορυφή έχει πολεμίστρες, για να πετάν οι ένοικοι καυτό λάδι στους διερχόμενους, ή κάτι τέτοιο. Εκεί μας έχει οδηγήσει η κρίση.

Το εύρημα είναι του σπιτοσκυλοφάν eleftherios.

διάβασε περισσότερα →

Χρυσά Τούβλα 2012: Περισσότερες Φωτογραφίες, Διεκδικητές

H μεγάλη μάχη του «Χρυσού Τούβλου 2012″ ανάβει και κορώνει. Οι σημερινές εξελίξεις περιλαμβάνουν τα εξής:

1. Ένας νέος διεκδικητής!

Ανώνυμη σπιτοσκυλοφάν έστειλε τις φωτογραφίες αυτής εδώ της πολυκατοικίας στο Αιγάλεω:

Αν η αισθητική και το «Αιγάλεω» σου θυμίζουν κάτι, ω ναι, η πολυκατοικία ετούτη βρίσκεται πολύ κοντά σε εκείνη, την αλησμόνητη, που συμμετείχε στην πρωτοφανή battle royale για τον τίτλο της «χειρότερης στην Ελλάδα». Δεν αποκλείεται να είναι φτιαγμένη από τα ίδια, θαυματουργά χέρια.

ΑΡΙΣΤΟΥΡΓΗΜΑ.

διάβασε περισσότερα →

H Αθήνα Το Φεβρουάριο: Ένα Βίντεο

Να μερικές εικόνες από την Αθήνα το Φεβρουάριο που τραβήχτηκαν από αυτόν που έγραψε το «Φεβρουάριο«.

Toν οποίο «Φεβρουάριο» μπορείς να προπαραγγείλεις, σε τιμή ευκαιρίας και με δώρο το ebook.

Αν δεν ξέρεις τι είναι: Ανασκόπηση, FAQ.