real estate

Μπορείς Να Αγοράσεις: Το Διαμέρισμα Του Τζάκσον Πόλοκ

Ο Τζάκσον Πόλοκ ήταν ένας πολύ διάσημος και εκκεντρικός ζωγράφος που έφτιαξε μερικά από τα καταπληκτικότερα έργα του προηγούμενου αιώνα, το σπιτόσκυλο τονε γουστάρει πάρα πολύ. Το λοιπόν, ζούσε κάποτε σ' αυτό το κάπως αποπνικτικό καίτοι όχι πολύ μικρό ρετιρέ (κάπου 70 τετραγωνικά) στο Μανχάταν, το οποίο τώρα πωλείται, λέει, για 1,4 εκ. δολάρια. Στο listing λέει ότι δεν πωλείται, μα μην πτοείσαι. Πάρε τηλέφωνο. Πάρε.

διάβασε περισσότερα →

Άλλο Ένα Αριστούργημα Στο Σαν Φρανσίσκο

Κοίταξε. Αυτό το πράγμα, το οποίο βρήκε κι έστειλε η σπιτοσκυλοφάν Βίκυ, είναι κάτι το θαυμάσιο. Είναι μια μονοκατοικία 450 τετραγωνικών σε λοφίσκο κατάφυτο και γειτονιά ωραία, με θέα τη Γκόλντεν Γκέιτ τη γέφυρα και γκαράζ και όμορφα πατώματα και κηπάκο αποπίσω. Είναι μούρλια. Κοστίζει 7,5 εκατομμύρια δολάρια, βεβαίως, δηλαδή κάπου σαράντα δισεκατομμύρια Νέες Δραχμές, οπότε είναι ίσως κομματάκι απρόσιτο για τους περισσότερους σπιτοσκυλοφάνς. Αν, ωστόσο, υπάρχει κάποιος εξ' αυτών που μπορεί να το αγοράσει, και θέλει, ορίστε, εδώ. Και μετά DM/email/IM/SMS το σπιτόσκυλο, το οποίο πάει να ανανεώσει το διαβατήριό του, για παν ενδεχόμενο.

Φωτογραφίες:

διάβασε περισσότερα →

Διαφήμιση 300×250 Google

Οι Ξένοι Κοιτάν Τα Ακίνητά Μας, "Φέρτε Δραχμές", Λένε

Τα χρόνια της τρυφηλής ευμάρειας οι Έλληνες γεμίσαν την Ελληνικήν ύπαιθρον με μπετά και πανωσηκώματα, σπίτια κι εξοχικά, αυθαίρετα τα περισσότερα, αλλά μερικά ωραία, σε όμορφα σημεία, φτιαγμένα όμορφα. Ετούτο εδώ το site έχει ένα μικρό αφιέρωμα και είναι επίκαιρο, καθώς η χώρα τώρα κινδυνεύει να αποχτήσει ξανά δικό της νόμισμα η αξία του οποίου, μοιραία και αναπόφευκτα, θα κατρακυλήσει στα τάρταρα. Πράγμα που σημαίνει πως όλα αυτά τα όμορφα σπίτια στα όμορφα σημεία θα δουν την αξία τους να πέφτει, ας πούμε, 70%. Ή και παραπάνω. Καθώς και τα λεφτά των ντόπιων θα μειωθούν σχεδόν εξίσου, αυτό δεν θα αλλάξει κάτι για τους ντόπιους.

Αλλά θα αλλάξει κάτι για τους ξένους.

Ξαφνικά το ελληνικό real estate θα είναι πχ 70% φτηνότερο για τους ξένους. Έτσι όλα αυτά τα ωραία σπίτια στα ωραία μέρη θα είναι, γι' αυτούς, ευκαιρίες.

Το (Νέο) Ακριβότερο Διαμέρισμα Της Νέας Υόρκης

Κοίτα να δεις: Λίγους μήνες μετά την πώληση αυτού του εχπληκτικού διαμερίσματος στο 15 CPW στην κόρη του μεγαλομέτοχου της Τράπεζας Κύπρου, ένα άλλο διαμέρισμα εκεί κοντά, σε ένα νέο υπό κατασκευή ουρανοξύστη, πουλήθηκε για ακόμα περισσότερα λεφτά. Το ρετιρέ του One57, το λοιπόν, που είναι ένας πελώριος ουρανοξύστης δυο τετράγωνα πίσω απ' το Σέντραλ Παρκ, αλλά με θέα άπλετη, πουλήθηκε σε άγνωστο αγοραστή για περισσότερα από 90 εκατομμύρια δολάρια. Πήγε το σπιτόσκυλο να κάνει τη μετατροπή σε δραχμές, και τελείωσαν τα νούμερα.

Παρακάτω: Κατόψεις:

διάβασε περισσότερα →

Σχετικά Με Το Ακριβότερο Σπίτι Του Κόσμου

Το σπιτόσκυλο σου έχει ξαναγράψει γι' αυτό το εξωφρενικό εξάμβλωμα, έναν ουρανοξύστη 170 μέτρα ψηλό στη Μουμπάι της Ινδίας που είναι ολόκληρο το σπίτι του δισεκατομμυριούχου Μουκές Αμπάνι. 40.000 τετραγωνικά μέτρα. Κόστος πάνω από 1 δις. Σε μια πόλη γεμάτη με εκατομμύρια slumdogs. Καταλαβαίνεις. Το Vanity Fair, το γνωστό περιοδικό που φιλοξενεί ξεπεσμένους βασιλιάδες και αντιπαθητικούς μεγιστάνες για να τους γλείφει, στο τελευταίο του τεύχος φιλοξενεί και γλείφει την κυρία Νίτα Αμπάνι, τη σύζυγο του μεγιστάνα, η οποία φυσικά είναι πολύ φιλάνθρωπος και δραστήρια και πολύ πολύ μοντέρνα, και ανακοινώνει πως μετακόμισαν στο σπίτι τον περασμένο Σεπτέμβριο, και τι ωραίο που είναι.

Το σπιτόσκυλο τώρα θα ψάξει να βρει σακούλα, συμπαθάτε το.

διάβασε περισσότερα →

Ένα Ορθογώνιο Σπίτι Στο Μπελ Ερ

Ετούτο εδώ  το σπίτι το σχεδίασε ο φοβερός και τρομερός Ρίτσαρντ Neutra (το σπιτόσκυλο γράφει το επώνυμό του στα εγγλέζικα επειδή δεν ξέρει πώς προφέρεται), και βρίσκεται στο Μπελ Ερ του Λος Άντζελες και είναι κομψό και υπέροχο από διάφορες απόψεις και το σπιτόσκυλο εκτιμάει κυρίως μία: Το ότι το μεγαλύτερο μέρος του είναι απλωμένο σε ένα μακρόστενο επίπεδο, εύκολο να το navigate, χωρίς πολλά σούρτα φέρτα. Είναι περίπου 600 τετραγωνικά και έχει και γύρω γύρω δέντρα για να μη σε βλέπουν οι γείτονες, και πισίνα και άπλα και απ' όλα έχει. Μόνο 8,5 εκ. δολάρια. Φωτογραφίες:

Σχετικά Με Την Πώληση Της Νησίδας Οξιά Στον Εμίρη Του Κατάρ

Ο σπιτοσκυλοφάν Γιώργος έγραψε τις εξής παρατηρήσεις:

1) Κυκλοφόρησε η είδηση της πώλησης μιας ελληνικής νησίδας στο Ιόνιο για 5 εκατομμύρια. Έψαξα στον χάρτη, και νομίζω ότι πρόκειται περί αυτού του νησιού:


2) Η τιμή πώλησης είναι περίπου η ίδια με αυτό το σπίτι στο Σαν Φρανσίσκο που έδειξες πρόσφατα

Το συμπέρασμα:

1 ελληνικό νησί 5,000 στρεμμάτων = 1 σπίτι στο Σαν Φρανσίσκο με πρόσοψη περίπου 15 μέτρων
(Ή έστω 400 τμ σπίτι στη Μαγνησία)

Εδώ που τα λέμε, η οποιαδήποτε αξιοποίηση του νησιού μάλλον θα κοστίσει 2 τάξεις μεγέθους μεγαλύτερο ποσό. Αλλά είναι άξιο απορίας γιατί μια τέτοια έκταση να μην μπορεί να αποκτηθεί από κάποιον μη κερδοσκοπικό οργανισμό και να προστατευθεί. Ένα μοντέλο που έχω βρει πολύ ενδιαφέρον είναι το εξής.

"POST's unique and effective approach to land protection taps the power of both private and public sectors. Using funds from private donors, we move quickly to purchase critical open spaces as opportunities arise. Private dollars also enable us to leverage matching funds from state and federal agencies to secure the Peninsula's precious natural legacy."

Το σπιτόσκυλο καταγράφει τις παρατηρήσεις ως ενδιαφέρουσες, αλλά διαφωνεί σε κάτι. Ένα νησί δεν είναι συγκρίσιμο με ένα σπίτι - είναι περισσότερο συγκρίσιμο ως είδος ακινήτου με ένα οικόπεδο. Και η αξία του είναι πολύ πολύ χαμηλότερη από την αξία ενός αντίστοιχου οικοπέδου απέναντι, στη Στερεά Ελλάδα ή την Πελοπόννησο, για ευνόητους λόγους (υδροδότηση, ηλεκτροδότηση, ευκολία και κόστος πρόσβασης και δόμησης κλπ). Επίσης ένα σπίτι στο Σαν Φρανσίσκο έχει και κάτι άλλο: Μεταπωλητική αξία. Είναι περιουσία που μπορεί εύκολα να πουληθεί, και γι' αυτό το πληρώνεις πολύ περισσότερο από το κόστος των υλικών που χρειάστηκαν για να φτιαχτεί. Ένα νησί είναι πάρα πολύ δύσκολο να πουληθεί - το αγοραστικό κοινό για τέτοιου τύπου ακίνητα είναι πολύ μικρό. Γι' αυτό η τιμή ετούτη δεν μοιάζει πάρα πολύ μικρή στο σπιτόσκυλο.

Εξάλλου, όσον αφορά το θέμα της προστασίας: Η προστασία κοστίζει. Η πρωτοβουλία που αναφέρεται στο λινκ είναι πολύ ενδιαφέρουσα, αλλά θα ήταν πολύ δύσκολο -έως αδύνατο- να εφαρμοστεί στα χιλιάδες νησάκια του Αιγαίου και του Ιονίου (και μάλλον θα ήταν πολύ πιο χρήσιμη στην κατεστραμμένη από τα αυθαίρετα ενδοχώρα), άσε που η χώρα δεν έχει κτηματολόγιο, άλλη βαθμίδα πολυπλοκότητας αυτή.

διάβασε περισσότερα →

Αυτό Το Σπίτι Στο Σαν Φρανσίσκο

Αυτό το σπίτι, αν το βάλεις δίπλα στα OMG χλιδόσπιτα που σου δείχνει πότε πότε το σπιτόσκυλο, δεν είναι πάρα πολύ μεγάλο. Επίσης, δεν είναι πάρα πολύ σπουδαίο ή πέραν κάθε φαντασίας ακριβό. Βρίσκεται στο Σαν Φρανσίσκο, έχει τέσσερα επίπεδα, θέα, ωραία διαρρύθμιση, κηπάκο, και κάνει 5 εκατομμύρια δολάρια.

Το σπιτόσκυλο είναι ερωτευμένο μαζί του με έναν έρωτα από τους δυνατούς μα πρόσκαιρους. Θα του περάσει. Φωτογραφίες:

διάβασε περισσότερα →

Το Σπίτι Που Αγόρασε Η Ολλανδική Βασιλική Οικογένεια Στο Πόρτο Χέλι

Ετούτη εδώ είναι μια βιλάρα πα στη θάλασσα στο Πόρτο Χέλι. Είναι 400 τετραγωνικά, με πισίνα και παραλία μπροστά, και πωλείτο για 6,5 εκ. ευρώ. Σήμερα το site που είχε το listing βούλιαξε από την κίνηση, λέει, γιατί έπεσαν πάνω οι Ολλανδοί ρηπόρτερζ ψάχνοντας πληροφορίες, και μετά οι Ολλανδοί πολίτες ψάχνοντας κουτσομπολιά, καθώς αυτό το σπίτι απ' ό,τι φαίνεται το αγόρασε η Ολλανδική Βασιλική οικογένεια. Το σπιτόσκυλο δεν ήξερε ότι η Ολλανδία έχει βασιλική οικογένεια, και του φαίνεται πολύ περίεργο ο συγκεκριμένος λαός να συντηρεί θεσμούς τόσο, χμ, πώς να το θέσει, σπάταλους.

Αλλά δε μπορείς ποτέ να ξέρεις πραγματικά τι περνά απ' το μυαλό των ανθρώπων.

UPDATE: Το listing πάει, εξαφανίστηκε. Σε καλή μεριά, Ολλανδοί βασιλιάδες.

Το Πιο Γελοίο Real Estate Βίντεο Στην Ιστορία

Εδώ στην Ελλάδα δίνουμε τα Χρυσά Τούβλα σε αστεία σπίτια, αλλά από την άλλη πλευρά του Ατλαντικού υπάρχουν κάτι άλλα Χρυσά Τούβλα: Μεσίτες, σαν αυτό εδώ το αστέρι που ξεκινά το διαφημιστικό του βιντεάκι για ένα λοφτ (δηλαδή, για τη φωτογράφηση με ημίγυμνα μοντέλα που θα χρησιμοποιηθεί στο listing 8-|) στη Νέα Υόρκη με τα λόγια:

"Ξέρετε όλοι πως όταν πρέπει να ταξιδέψω μακριά, πετάω με το αεροπλάνο μου. Όταν πρέπει να διασχίσω τον ποταμό Χάντσον, πάω με το σκάφος μου. Αλλά όταν πρέπει να κινηθώ μέσα στο Μανχάταν, προτιμώ να χρησιμοποιώ την Ducatti μου".

Κυρίες και κύριοι, Ο ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟΣ ΝΤΟΥΣΜΠΑΓΚ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΡΙΑ.

 

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. 9
  10. 10
  11. ...
  12. 53